세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무고민거리잔뜩1가구1주택 양도세가 얼마나될까요?부모70세이상이고, 자식둘다 45세이상입니다, 같은세대원입니다부모는 서울서대문구아파트가 3억에 취득하여 현재매매가 12억입니다, 06년에취득하였고, 19년차 실거주했습니다자식1은 인천서구아파트 25년 2월 취득하였고, 매매가 7억입니다자식2는 인천계양구아파트 매매가 1억6천이고, 7월30일에 매도합니다,(가계약금받았고, 잔금이 7월30일임)서울집은 전세주고, 인천서구에 세대원모두 9월 이후거주예정입니다만약 서울집을 7월30일이후 매도한다면 1가구1주택일까요?양도세는 얼마나올까요?그리고 인천서구아파트 취득세는 얼마일까요? 1가구2주택기준이겠죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가즈아가즈아1가구2주택 양도세 관련 문의드립니다,A주택 양도차익1억, B주택 양도차익2억일경우 한해에 A주택 매도 후 B주택 매도하면 B주택은 1가구1주택 비과세가 맞을까요? 한해에 2채팔면 안된다는 이야기를들어서요.B주택매도할때 A주택 양도차익을합산해서 양도세를 내는것인지 1가구1주택으로 비과세인지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무종종날렵한킹크랩아파트를 1995년도에 5천만원에 매입해서 2025년에 55억에 매도 한다면 양도 소득세는 얼마 나올까요?만약 서울 강남 지역에서 아파트를 1995년도에 5천만원에 매입해서 2025년에 55억에 매도 한다면 양도 소득세는 얼마 나올까요? 1가구 1주택이며 매수후 현재까지 거주해왔다면요..?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무종종날렵한킹크랩1995년에 매입한 아파트 매도시 양도 소득세는?만약 서울 강남 지역에서 아파트를 1995년도에 5천만원에 매입해서 2025년에 55억에 매도 한다면 양도 소득세는 얼마 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무순박한멧새123형제 간 차용증 작성 관련 증여세 리스크 방지를 위해형제 간 공동명의 아파트를 동생의 단독명의로 바꾸려고 하면서절반의 지분에 해당하는 비용을 매매계약서 쓰고 진행하는 형태로 하려고 하는데요.이 때 절반에 해당하는 비용이 좀 모자라서 형에게 6천만원을 빌려 가진 돈이랑 합산해 형에게 지불하려고 합니다.빌리는 것은 50만원씩 10년간 무이자로 상환하며, 중도 상환가능하게 차용증을 쓰려고 하는데요.형제 간에도 6천만원을 저렇게 빌리게 되면 무이자로 해도 문제 없다고는 봤는데그래도 나중에 증여세로 의심 받을 것을 완전히 차단하려면 이자 4.6%인가(맞나요?) 내는 것으로 하는 것이 나을까요?차용증을 근거로 한다면, 하루에도 6천만원이란 큰 돈을 한번에 형 계좌에서 동생 계좌로 입금해도 괜찮을까요? 이 또한 의심을 더 피하려면 900만원씩이든 하루에 나눠서 이체하는 것이 나을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무재빠른들소8주택의 양도세를 문의드렸는데요. 세무사님이 거주기간이 확인되는 ?안녕하세요, 주택을 매도 후 양도세 계산중입니다,그런데 세무사님이 거주기간이 확인되는 주민등록표를 주문하시는데요.거주기간이 확인되는 주민등록표가 주민등록 초본 인가요 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무확실히존경받는산토끼토지 매매 세금 대충 얼마나 될지 알 수 있을까요120평 준주거지역 보유기간 27년인데요. 6억에 팔린다면 대략 총 세금이 얼마나 나올까요? (퍼센트로 알러주셔도 좋습니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무북극에사는영국돌고래여러 증권사 이용 시 미국 주식 양도소득세 관련 질물안녕하세요. 미국주식 양도소득세 관련 문의가 있습니다.제가 여러개의 증권사를 통해서 미국 주식을 하고 있는데, 이럴 경우 양도소득세 신고를 개인이 직접해야 되나요?소액 배당금, 소숫점 계좌 등 수익까지 완벽하게 확인하기가 어려워서요.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무용감한오랑우탄33자녀 명의 주택에 부모가 거주하는 경우 자녀의 세대분리가 1구가 2주택에 해당 되는지 문의드립니다.현재 등본상에 아버지와 형이 아파트와 빌라를 각각 1채를 소유하고 있어서 1가구 2주택인 상황입니다. 1가구 2주택인 경우에 부동산 양도할 경우 중과세 되는 것으로 알고 있습니다. 그래서 세대분리를 진행 하려고 하는데, 다음의 경우에 세대분리 인정되어 1가구 1주택으로 인정이 되는지 문의 드립니다.부동산 보유현황아버지 : 아파트형 : 빌라질문 1현재 등본상 부모님과 형님이 형님 명의 빌라에 함께 거주 중이고, 아버지 명의 아파트는 월세를 주고 있습니다. 만약에 형이 다른 곳으로 월세 또는 전세로 거주지 이전 후에 전입신고를 하고, 부모님은 그대로 형 명의 빌라에 거주를 할 경우에 형님과 아버지 각각 1가구 1주택으로 인정이 되는지 궁금합니다. ( 등기상으로 형 명의 빌라에 아버지가 계속 거주하고 있는 것으로 보여져, 세대분리 요건에 해당이 안 될 수도 있다는 생각 들어 문의 드립니다.)또한 위에 방법으로 세대 분리가 인정이 될 경우에, 부모님과 형이 형님 빌라 거주에 대한 부동산 전월세계약을 체결을 해야 하는지 궁금하며, 그 계약은 시중 거래금액과 비슷한 수준으로 체결해야 하는지 아니면, 임의로 체결 해도 되는지 궁금합니다.(무상으로 진행하는 경우에 증여세로 인식 된다는 내용을 들어 문의 드립니다.)질문 2 만약에 아버지를 저희 집으로 전입신고를 한다면, 형과 아버지는 1가구 1주택이 되는지 문의 드립니다.( 현재 저는 주택 보유가 없습니다.)질문 3 등본상으로 형과 함께 있어서 1가구 2주택이지만, 아버지께서 지병이 있어서 요양원에 있는 경우에 1가구 2주택으로 인정이 되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무일단활약하는김치찌개해외 주식 양도소득세를 냈습니다. 이러면 완납된건가요?납부 내역 조회에서 납부확인서와 그 아래에귀하의 성실한 국세납부에 감사드리며위와 같이 납부 되었음을 알려드립니다.라고 뜨고 있고납부할 건수 금액에는 0건으로 뜨고 있습니다.제대로 처리된게 맞을까요?2명의 전문가가 답변했어요