답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임차권등기명령이 설정된 상태에서 다른 곳으로 이사를 하여도 보증보험 청구를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다. 그러나 보험회사별로 약관이 상이할 수도 있는 만큼 이사하기 전에 보험약관을 한번 검토한 후 이사여부를 판단하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 빌라인 경우 원칙적으로 세대분리가 불가합니다. 이러한 경우 임대차계약서를 작성한 후 관할 동사무소 직원을 설득하여 해결하시는 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1. 계약해지의 원인이 임대인에게 있다고 계약이행이 곤란하다면 받은 계약금의 일부를 기준으로 배액 상환의무가 있습니다.2. 그러나 서로 협의못한 상황에 직면하는 경우 서로 협의에 따른 계약해지에 해당되고 임대인도 받은 금액을 아무런 조건없이 입금해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약을 체결한 후 2~3일 후에 전입신고를 할 수 있는 조건은 다음과 같습니다.1. 확정일자 신고를 할 수 있는 시점 : 계약서 작성후 언제든지2. 전입신고를 할 수 있는 시점 : 잔금일 이후 또는 임대인과 협의된 날자에 전입신고 가능합니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주택임대차분쟁조정위원회에는 법원판결과 비교시 강제력이 없습니다. 따라서 분쟁조정위원회에 조정이 실패한 경우 법원에 소송을 제기할 수 있지만 그렇지 않는 경우에는 불가합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문을 고려할 때 얼마든지 가능합니다. 그러너 전입신고를 할 때 준비해야 하는 서류로 "무상임대차 계약서" 등이 필요합니다. 이 부분 만 해결된다면 전혀 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약은 임대인과 임차인간 협의에 의해서 결정되는 것이 중요한 만큼 큰 문제가 되지 않습니다. 기타 사항도 임대인과 협의후 정리해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 농지에 꽃을 키워서 판매하는 행위도 영농행위에 해당됩니다. 이러한 행위는 자경행위에 해당되는 만큼 일정기간 동안 하였다면 세무상 혜택도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다 조상 부동산을 찾기 위해서는 가꺄운 관할 관청에 방문하시면 확인 가능합니다. 이때 준비해야 하는 서류로 사망자의 가족관계를 입증할 수 있는 서류를 가지고 방문하시면 확인 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 분양권 마피라는 것은 분양권 매입가격보다 낮게 매도가격을 설정하여 판매를 한다는 의미입니다.