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최근 부동산 찌라시라고 나오는 10억이상 아파트 보유세 1%가 가능성이 있을까요?
아직 뚜렷한 부동산 정책이 나오지 않는 상황인데 최근에 부동산 찌라시라고 인터넷에 돌아다니는 짤이 있더군요.보니까 토허제 확대, 지방 부동산 취득세 중과 제외 등이 있었는데 보유세 1%라는 믿기 어려운 내용도 있더군요.근데 최근 부동산 찌라시라고 나오는 10억이상 아파트 보유세 1%가 가능성이 있을까요?==> 현재 보유세인 취득세 비율 등을 고려할 때 10억원 이상되는 아파트에 보유세가 1%인 경우 세금이 매우 커 조세저항이 일어날 수도 있고 또한 현 정부에서도 이를 검토하지 않고 있는 가짜 뉴스입니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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상가 건물 내 계단를 임의로 막고 사용중 입니다 불법인가요?
총2층 건물에 1층 사용중이고 2층으로 올라가는 계단을 막고 사용중입니다. 2층은 건물 밖에 있는 계단이용하고 있어서 올라가고 내려가는데는문제 없습니다.상가건물이고 건물내 계 사용 못함 건물 밖 계단으로 2층 사용==> 우선적으로 건축물 현황도면에 표기되어 있는 계단이라면 이를 막아서 사용이 불가합니다. 그러나 내부고발자가 없다면 신고할 사림이 없어 문제가 되지 않지만 생활에 불편함이 없다면 그대로 사용할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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서울로 이사할 예정입니다 어느 구,동으로 가면 좋을까요?? 일자리 잘 구해지는곳으로 선호 합니다
일자리 많은곳으로 원하고요 대중교통이 편하고 지방에서 살다가 서울로 이사갈려고 하니 어느 동네로 사면 좋으니 추천해주세요!! 나이는 20대초반입니다==> 우선적으로 일자리는 구로, 양재동 주변이 많은 만큼 이곳에 이르는 교통노선을 고려하여 주거지를 판단하심이 적절합니다. 또한 이외에도 본인의 특기 등을 고려하여 유사업종이 있는 곳 위줄로 찾아 보시고 주거지를 찾아 보시는 것도 적절합니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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주전세계약 매도인 전입신고 궁금합니다.
주전세계약으로 집을 매도하고 바로 전세로 들어가는데요오늘 잔금 치뤘는데 전입신고 없이 확정일자만 받았습니다.주소지가 같아서 원래 전입신고를 안해도되나요?==> 네 그렇습니다. 매도인의 입장에서 주택을 매도한 후 임차인의 신분으로 점유개정되는 경우 임대차신고 만 가능하고 그 다음날 부터 임차인으로서 대항력을 발생시킬 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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경매시장에서 실수로 수천만의 입찰보증금을 날리는 사례도 있다던더요?
경매시장에서 실수로 수천만의 입찰보증금을 날리는 사례도 있다던더요? 어느 경우에 해당되는걸까요? 실수라면 그래도 용인해주지 않을까요?==> 그러한 사례가 가끔 발생합니다. 이러한 것은 낙찰금액으로 "0자"를 더 작성해서 제출하는 경우에 해당됩니다. 이러한 경우 낙찰자로 결정되고 낙찰대금을 나중에 입금되지 않는 경우 입찰보증금은 몰수대상입니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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옆집의 에어컨 설치문제로 생활에 지장초래.
옆집과 4미터 떨어져있는데,옆집에서 우리집방향으로 에어컨을 설치해서 더운바람과 소음때문에 생활에지장이 많습니다.제재를 가할수 있는방법이 있나요?==> 우선적으로 더운 바람, 소음이 질문자님의 댁으로 향하고 있다면 해당 건물 소유자에게 에어콘 실외기 조정을 요구할 수가 있습니다. 만약 응하지 않는다면 관할 관청에 민원을 제기하거나 아니면 환경분쟁조정위원회에 조정 등을 신청해야 합니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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집이 없는 상태라면 사는 게 나을까요?
요즘 또 서울의 '한강벨트'(마포·성동·강동·광진·동작·성동·영등포)를 중심으로집값 오름세가 확산하고 있다는 데요.집이 없는 상태라면 사는 게 나을까요?아니면 재개발 예정 지역에라도 투자를 해 놓는 게 나을까요?==> 현재 상황을 고려할 때 매도위주의 시장으로 변환되고 있는 만큼 여건이 된다면 매입을 서둘러야 하는 시기입니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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시장에서 반응을 얻는 제품과 서비스들의 공통점?
시장에서 큰 성공을거두는 제품과 서비스들의 공통점이 뭐라고 생각하시나요? 카톡이나 인스타, chatgpt, 삼성전자 반도체 같은거요===> 우선적으로 사회적 요구에 필요한 제품 개발이라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 내역 검증 등의 관리 체계를 강화한다고 하는데요??
서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 내역 검증 등의 관리 체계를 강화한다고 하는데요??진작 이러한 정책등을 통해 외국인 부동산 거래를 막았어야 되는거 아니었나요?===> 네 약간 늦은 감이 있어 보이지만 지금이라도 외국인이 서울지역 부동산을 구입하는 경우 허가대상으로 전환되었고, 또한 자금조달 등 관리체게를 강화한다해서 그런데로 적절한 조치라고 보입니다
경제 / 부동산
25.06.17
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생애최초 주택구매자 요건에 대해 궁금한게 있습니다
1. 본인은 생애최초 주택구매자가 가능한지 여부==> 가능합니다.2. 본인은 지역요건 경기도로 청약을 넣고 배우자는 지역요건 서울로 각 각 청약을 넣을 수 있는지 여부==> 혼인 전이라면 가능하지만 혼인 후에는 불가합니다.3. 본인은 무주택자로 보는게 맞는지 여부 (노부모봉양 특별공급 제외)==> 네 무주택자에 해당됩니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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