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양평역 부근은 학군이나 치안 면에서 어떤가요?
5호선과 2호선 부근을 자주 이용하다 보니 양평역 쪽이 가격과 교통 면에서 가장 만족스럽더군요. 그렇다면 이 외에 양평역 부근은 학군이나 치안 면에서 어떤가요?===> 초중고가 도보권에 위치해 있어 기본적인 교육 인프라는 잘 갖추어져 있습니다. 그러나 특목고 또는 자사고 진학률은 서울의 주요 학군보나 낮은 편에 있습니다. 치안적인 측면에서는 크게 염려할 수 수준이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.09.14
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우리나라 사람들의 자산 비중 중 부동산이 높은 이유는?
우리나라 사람들의 자산 비중 중 부동산이 특히 높은데요. 미국은 우리나라와는 달리 주식과 같은 금융 자산의 비중이 높은 것으로 알고 있습니다. 어떠한 역사적& 경제적 배경으로 우리나라에서는 부동산의 비중이 높게 된 건가요? 앞으로도 이러한 현상이 유지될까요? 어떻게 생각하시는지 전문가 분들의 의견이 궁금하네요.==> 우리나라 사라들의 자산 중 부동산 비율이 높은 것은 옛부터 농경사회의 영향이 큰 것으로 봐야 합니다. 서양사람들은 유목민으로 이동성이 강한 특징인 문화속에서 성장하여 왔지만 우리나라는 영농활동을 위하여 정주성이 있는 만큼 유동성이 강한 금융자산 보다 고정성이 가능한 부동산을 선호하게 된 영향에 따라 나타나는 현상이라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.14
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아파트 높은층 살면 병 걸리기도 하나요?..
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다. 고층 아파트에 거주하여도 질병과 관련이 없습니다. 그리고 고층일수록 가격도 높은 만큼 선호돠 높습니다
경제 / 부동산
25.09.13
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공동 명의로 산 부동산을 향후 한 사람 이름으로 바꿀 때 세금을 내게 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다. 부동산과년 세금은 매매, 보유, 취득시 발생됩니다. 매매시에는 양도소득세. 보유엔 재산세 등, 명의변경시 취득세 등을 납부해야 합니다
경제 / 부동산
25.09.13
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신혼부부 전세집 명의를 어떻게 하면 좋을까요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다. 구입 비용부담율을 고려하여 공동명의로 진행하시는 것이 적절해보입니다. 그래야 나중에 후회가 없습니다
경제 / 부동산
25.09.13
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전세, 혹은 월세 계약시에 염두해야 할 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우선적으로 보증금 보호에 문제가 없는지 확인이 우선 입니다. 그 다음에 권리, 물건상 하자가 없는지를 확인해 보시고 계약여부를 판단하세요. 입주후에는 전입신고 등이 필요합니다
경제 / 부동산
25.09.13
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이제 월세방을 빼야 되는데 집주인이 다른 세입자를 구해야 된다고 해서 비번을 알려달래요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.비번을 알려 줄 의무가 없습니다 기타사항은 상호 협의후 해결해야 합니다. 협의사항입니다
경제 / 부동산
25.09.12
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시공사가 공사비 증액을 당연하게 요구해도 되는 건가요?
우선적으로 공급계약서를 가지고 판단해야 합니다. 공사비를 요구하는 것으로 봐서는 가능한 것으로 봐야 합니다. 추가적인 비용은 조합원 등이 부담해야 합니다
경제 / 부동산
25.09.12
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수도권에 135만호 2030년까지 공급이 가능한가요?
정부에서 밝혔지만 현실적으로 입주까지는 많은 기간이 필요한 사업이고 새로운 대안이 되지 않다고 할수 있습니다. 그렇지만 시간을 가지고 기다려 보는 방법 밖에 없읍니다
경제 / 부동산
25.09.12
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살던 집을 매매 계약하면서 동시에 단기간 전세계약하는거 문제 없을까요
현재 매매를 하면서 전세전환이 어렵습니다 정부에서 갭투자를 막았기 때문 입니다기타사항은 현 임차인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다
경제 / 부동산
25.09.11
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