답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 중개보수에 대한 질문으로 보입니다.1. 지급시기 : 원칙은 서로 협의, 예외는 잔금일자에 지급2. 중개보수 : 거래유형, 금액에 따라 상이합니다. 대략 0.4% 내외 수준입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주택 담보대출 신청은 최소 3일이상에서부터 최대 2주까기 소요되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청약을 신청한 후 당첨자가 발표된 후 청약을 취소하는 경우 재청약 신청에 제한이 될 수 있지만 그렇지 않고 발표 전에 얼마든지 취소를 하여도 법적으로 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세사기를 방지할 수 있는 방법은 아래와 같이 다양합니다/1. 등기상 소유자와 계약체결 및 모든 거래대금은 등기상 임대인의 계좌로 입금2. 전세가격이 매매가격대비 적절한 수준인지?3. 임대인이 세금 체납부분 등이 없는지 등에 따라 판단해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 계약서를 분실하였다면 이 물건을 중개한 개업공인중개사 사무실에 방문하여 복사본이라도 보관해두시는 것이 바람직합니다. 경매처분 등을 당하는 경우 반드시 필요한 서류라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 건축업자가 공사 종료일자를 준수하지 않았어도 계약해지를 할 수 있는 조건은 계약조건에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주임법에 따르면 묵시적인 계약갱신이라는 것은 계약종료일자를 기준으로 최소 2개월 전까지 재계약에 대한 의사표시를 하지 않았다면 묵시적인 계약갱신 조건에 도달됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.1. 상기 질문요지를 고려할 때 비록 계약서를 작성하지 않았어도 유선상 계약연장하기로 합의하였다면 계약갱신이 된 상태입니다.2. 계약이 갱신되었다면 임차인은 언제든지 계약해지를 요구할 수가 있고 이러한 경우 3개월이 경과된다면 정상적으로 임대차계약을 종료시킬 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 우리나라에서 남향을 선호하는 이유는 사계절이 뚜렷해서 열효율과 상관이 있습니다. 남향집은 여름에 시원하고 경우에는 따뜻하기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 중도금을 납부하였다면 계약이행이 된 상태인 만큼 일방적인 계약해지는 불가합니다. 계약을 해지한다면 상대방이 발생한 손해에 대해서 배상청구 의무가 발생됩니다.