전세집 퇴거시 불가항력으로 인한 세면대 손상에 대한 비용부담을 임차인이 해야하나요?

집주인이 여러가지 말도안되는 사항들로 보증금을 차감해서 돌려준다고 하네요 계약이 끝나고 방을 비운상태이고 이사도 끝났는데 보증금을 안돌려주네요