답변 내역
- 반전세 임대차 신고한지 한달넘었는데 왜 실거래가에 안뜨는걸까요.임대차 신고한지 한달넘었는데 왜 실거래가에 안뜨는걸까요. 반전세인데 딱시세에 맞게 거래됐는데여. 신고한지 37일째인데여. 아직도 국토부 실거래가에 안뜨네여. 신고조회해봐도 신고완료됐다고 나옵니다.==> 질문자님께서 임대차신고를 하였어도 공개되지 않고 있다면 아마도 기계적인 결함에 의한 것으로 보입니다. 질문자님께서는 임대차신고 필증 만 있다면 얼마든지 권리행사 가능합니다.경제 / 부동산25.03.3100
- 공인들의 기부금은, 산불이 난 지역에 직접 사용되는게 맞나요?기부된 금액은 바로 산불이 난 지역에 바로 사용되는게 맞는 건지요? 이에 관해서 지자체를 거치면서, 다른 용도로 사용되는 일은 없는거겠죠!!==> 네 그렇습니다. 저도 산청산불 등 피해당하신 분들을 위하여 사용해달라고 기탁을 하였는데 현지에는 특정 물품이 필요하다하여도 물품을 구입한 후 전달한 바 있습니다. 이러한 금품을 유용하는 사례가 없는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.경제 / 부동산25.03.3100
- 역세권임에도 아파트 분양 속도가 인구에 비해서 너무 느린 이유가 있을까요?역세권임에도 아파트 분양 속도가 너무 느리다 라는 부분이 부동산 관련 뉴스에서 자주 등장하고 있습니다. 그런데 그런 아파트는 대단지이고 역세권이라고 하는데 그리고 신규 분양이면 낡은 아파트가 아님에도 왜 부동산 시장에서 이런 아파트가 외면받는 요인이 무엇이 있을까요?===> 우선적으로 현재 내수경기는 최악의 상황입니다. 이러한 경기 여파로 모든 아파트 단지 분양에도 많은 어려움이 발생되고 있는 상황입니다. 그러나 대통령 선거가 종료되는 시점부터 부동산 경기가 활성화될 것으로 보이는 만큼 시간을 가지고 기다려야 하는 사항입니다.경제 / 부동산25.03.3000
- 든든전세주택 동거인 신고 해야하는건가요?안녕하세요. 예비신혼부부인데 여자측 부모님이 주택을 소유하고 계신 만60세미만이시라 남자측명의로 든든전세주택을 신청후 당첨이되면 같이 동거를 하려고합니다. 혹시 남자명의로 당첨된후 입주후에 부모님과 함께살고있는 여자가 남자명의 당첨집으로 전입신고하면 든든주택퇴거해야하나요?==> 퇴거대상이 되지 않습니다.또한 전입신고를 해서 퇴거가 된다면 그냥 비밀리에 동거해도 상관없나요? 불시검문 온다는 소문을 들어서..그리고 입주신청때 동거인신고하는 것도 있다던데 꼭 동거인 신고를 하고 동거해야하나요?==> 네 전입신고를 하지 않고 거주하는 경우 확인을 할 수 있는 방법이 없습ㄴ디ㅏ.경제 / 부동산25.03.3000
- 1아파트 소유중입니다 도시형 주택도 주택수에 포함될까요?어머님 명의로 아파트 1채 소유중입니다이번에 아버님 명의로 도시형 생활주택 1채를 매수할예정입니다( 공급 22m2 전용13m2 공시지가 7000만원대 )이럴경우 도생은 주택수로 포함되나요?포함이 된다면 추후 아파트매도시 양도소득세 차이가 얼마나 날까요?둘다 영등포구입니다아파트는 작년에 취득하였습니다===> 청약시에는 주택수에 포함되지 않지만 양도시에는 주택수에 포함됩니다. 양도시 양도소득세 차이는 개인별 공제금액이 상이한 만큼 현재 정보 만으로 확인이 불가하고 주변 세무사 사무소에 방문하여 확인해 보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.03.3000
- 디딤돌대출 실거주 의무관련 문의드려요상기 내용을 고려할 때 실거주 입주에 대한 질문으로 보입니다. 현재 임차인이 전입신고를 하지 않아 질문자님께서 전입신고를 하였다면 대출은행에서 현장을 확인하지 않고는 실 입주여부 확인은 전입신고한 것으로 만 확인 가능한 만큼 염려하지 않아도 될 사항으로 보입니다.경제 / 부동산25.03.305.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 아파트 세안고 매매 시 주택담보대출과 전세퇴거자금대출 문의잔금 시점에 먼저 주택담보대출을 일으켜 매도자에게 잔금을 전달한 후현재 살고 있는 전세집을 빼면서 보증금으로 주담대를 모두 상환하고, (다른 곳에 단기 거주 예정)이후 세입자 퇴거 시점에 전세퇴거자금대출을 일으켜 세입자에게 전세금을 반환하고자 하는데,===> 현재 임차인이 있는 상태에서 주담대 대출 실행이 불가합니다.경제 / 부동산25.03.305.01명 평가00
- 로얄동로열층 아파트 적정가격 문의드립니다일반동 1층 가격이 37000이라고 할 경우소위말하는 RR은 적정가격이 얼마정도 할까요?'==> 1층을 공시가격을 기준으로 로얄층 가격은 약 10 - 130% 수준에 형성되는 것이 일반적입니다. 150% 수준이라면 48,100만원 수준입니다.경제 / 부동산25.03.3000
- 아파트는 청약이 가장 좋은 방법인가요?아파트는 청약이 가장 좋은 방법일까요?아파트 청약을 위해서 여러가지를 준비하는데 청약이 가장 좋을지 기존의 집을 사는게좋을지 모르겠네요===> 네 그렇습니다. 청약으로 아파트를 구입하는 경우 신축 아파트를 가격적인 측면에서 다소 유리하기 때문입니다.경제 / 부동산25.03.3000
- 개인간 중고차 거래 관련 궁금해요 알려주세요?중고거래 플랫폼을 통해서 개인간 중고차 거래로 차를 구매하고 싶은데,구매 전 꼭 확인해야할 사항이나 관련 서류가 뭐가 있는지 궁금합니다.==> 우선적으로 차량은 사고 이력, 정비소유를 정확히 파악을 한 후 각종 중고차 시세를 확인한 후 거래를 진행하심이 적절합니다. 이전 서류로 "자동차등록증, 인감증명서, 신분증"을 준비한 후 각 구청 차량 등록소에 방문하시면 명의이전이 가능합니다.경제 / 부동산25.03.3000