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답변 내역

증여세 궁금증이 있어 질문드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산평가는 시가평가가 원칙이며, 시가평가가 어려운 경우에만 보충적 평가방법(기준시가)으로 평가하게 되어 있습니다.보충적 평가로 신고 시 추후 조사에서 시가와의 차이가 많이 난다고 판단되면 자체 감정평가로 재평가하여 증여세가 경정될 수도 있습니다.일단, 증여재산가액이 1.5억이라고 가정하고, 10년 내 다른 증여 없어 형제간 증여재산공제 1천만원이 적용된다고 가정하겠습니다.이 경우 증여세는 1,800만원 정도이며, 취득세는 60만원(중과 대상 아닌 일반 증여 가정) 정도입니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.18
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11월14일 퇴사처리된 연말정산
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일단, 퇴사하셨으므로 2022년 귀속 근로소득에 대한 연말정산은 다음년도 5월에 종합소득세 신고로 개인적으로 하셔야 합니다.이 때, 신용카드 등 사용액 소득공제는 근로자였던 기간에 대해서만 가능한 것으로 퇴직후의 기간에 사용한 카드내역은 소득공제 대상이 아닙니다.또한, 신용카드 사용액 등 소득공제는 기본공제대상자의 나이 요건은 충족하지 않아도 소득요건은 충족하는 경우에만 가능한 것으로 질문자님의 2022년 소득금액이 100만원을 초과하는 경우에는 근로기간 외의 카드사용액이라도 아버지의 연말정산 시 신용카드 사용액 소득공제 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.18
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상가하나에 2개사업자를 낼수있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업자등록은 사업장마다 하는 것이므로 일반적으로 한 사업장에 두개의 사업자 등록은 불가합니다.다만, 파티션 등으로 각자 다른 사업장임이 구분 가능한 경우에는 등록이 가능한 것으로 알고 있습니다만 매출 쪼개기 등으로 소명요구를 받으실 수 있고, 이 경우를 대비하여 구분 가능한 사업장이어야 합니다.또 다른 케이스로 기존의 사업자가 간이과세자로 등록된 경우라면 일반과세자로 추가 등록이 가능합니다. 다만, 이 경우에도 두번째 발급할 사업자 등록의 업종이 기존과 동일할 경우에는 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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개인주택임대사업자 차량리스가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업 경비로 인정받으려면 사업과 관련한 지출이어야 합니다. 보통의 사업인 경우 출퇴근 등 업무용으로 사용하는 차량의 경우 리스비 등 차량 관련 지출이 비용으로 인정됩니다.그러나 임대사업자의 경우 일반적으로는 출퇴근 등의 업무가 없으므로 차량 관련 지출을 사업 경비로 인정받기 어렵습니다.다만, 실제로 임대업 관련 사무실 등이 있고, 출퇴근 등 실제 사업과 관련하여 차량이 필요하다면 경비처리가 가능하나 소명 요구가 있을 시 사업 관련임을 증명할 수 있어야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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개인 소득공제 받을수 있는것?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 적용 받을 수 있는 공제항목과 공제금액은 개인마다 천차만별이어서 일률적으로 적용 받을 수 있는 공제항목과 금액을 말씀드리기는 어렵습니다만, 홈택스에서 2022 귀속 연말정산 미리보기 서비스를 이용할 수 있는데 이 연말정산 미리보기 서비스는 2022년 1월부터 9월까지 신용카드 등 본인이 사용한 금액을 바탕으로 12월까지의 예상치를 추산하여 연말정산 예상세액을 확인할 수 있습니다.이 서비스를 통해 올해 절감되는 세액을 미리 확인 가능하며 어떤 공제항목이 적용 가능한지 보여주기 때문에 부족한 항목도 알 수 있습니다. 맞벌이를 하는 부부의 경우에는 부양가족이 사용하는 금액을 누구에게 공제받는 것이 더 유리한 지도 파악이 가능합니다.연말정산 미리보기 서비스는 홈택스 홈페이지 상단 조회/발급 탭에서 연말정산 미리보기를 클릭하시면 조회 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.18
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남편은 직장인 와이프는 어린이집 원장 소득공제 남편이 해도 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 남편분 부양가족으로 와이프분이 인적공제 받을 수 있는지에 대한 질문으로 이해하고 답변 드립니다.부양가족 인적공제에는 소득요건을 충족해야하며 기준은 연 소득금액 100만원 이하입니다. 소득금액은 근로, 사업, 연금, 기타소득금액 등을 합한 것을 의미합니다.어린이집 선생님이셨을때는 아마 근로소득으로 잡히셨을텐데, 어린이집 원장이라면 사업소득인지 근로소득인지 알 수 없으나 소득금액 100만원 기준은 같습니다.사업소득인 경우에는 사업소득에서 필요경비를 차감한 금액이 사업소득금액이 되고, 근로소득의 경우 총 급여에서 근로소득공제액을 차감한 금액이 근로소득금액이 됩니다. 이 "소득금액"이 연 100만원 이하인 경우에 남편분의 부양가족으로 공제가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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형제끼리 공동명의 아파트 지분 몰아주기 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.지분 이전의 방법에는 양도와 증여가 있습니다.대가를 주고받으며 지분 이전이 이루어진다면 양도이고, 대가 없이 무상으로 지분 이전만 이루어 진다면 증여입니다.양도의 경우라면 양도하는 자에게 양도차익에 대하여 양도소득세가 부담이 있습니다.증여의 경우라면 증여받는 자에게 증여세 부담이 있으며, 증여재산평가는 시가평가가 원칙입니다.형제 간 증여재산공제는 10년 간 1천만원까지 적용됩니다.증여나 양도의 경우 모두 취득세는 발생하며 일반적으로 양도인 경우의 취득세율이 더 낮습니다. 가족 간 거래 시 부동산을 끼지 않고도 매매계약서 작성이 가능하시고, 등기업무는 법무사에게, 증여세 또는 양도세 업무는 세무사에게 의뢰하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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부가가치세 신고 항목이 별도로 존재하나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신고항목(?)이 정확히 어떤 것을 말씀하시는 지 모르겠으나 부가가치세 신고는 일반적으로 업종, 업태에 따라 신고 흐름이 크게 다르지는 않습니다.전자세금계산서(매출/매입)나, 전자계산서, 현금영수증 등 부가가치세 신고 시 필요한 자료 중 전산으로 올라와 있는 내용은 국세청 홈택스에 공인인증서로 로그인 하시면 보실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.11.18
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금토세는 언제부터 시행되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융투자소득세는 금융투자상품(주식, 채권, 펀드, 파생상품 등)으로부터 발생하는 모든 소득을 금융투자소득세 하나로 과세하겠다는 내용입니다.현재는 이자,배당소득의 경우에는 금융소득으로 연 2천만원 초과 시 다른 소득들과 합산하여 종합소득세 신고 대상입니다.또한, 비상장주식, 해외주식, 대주주의 국내상장주식의 양도소득에 대해서는 양도소득세로 과세되고 있는 등 여러 갈래로 나누어져 있는 금융투자상품으로부터의 소득을 모두 합하여 금융투자소득세로 과세한다는 것으로 연간 5천만원까지는 기본공제를 해주고 5천만원 초과분에 대해서 수익의 22%(3억원 초과분은 33%)를 세금으로 부과하겠다는 내용입니다.2023년 1월 1일 부터 시행 예정이었으나, 올해 7월에 시행을 2025년까지 2년 유예하는 내용의 세법개정안이 발의 되었고, 이는 아직 국회 통과 전입니다.연말 전에는 가부 결정이 될테니 조금 더 지켜보아야 할 것 같습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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아버지가 돌아가시고 집값의 반이 대출 있는집을?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 신고납부 하셔야 합니다.상속재산에서 상속채무(피상속인의 대출 등)은 차감하여 상속세 과세표준이 산정됩니다.일반적으로 배우자가 계실 때 돌아가신 경우 상속공제는 최소 10억, 배우자가 안 계실 때 돌아가신다면 최소 5억 공제가 가능합니다.상속공제로 인해 상속세가 나오지 않는 경우에도 상속세 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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