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이럴경우 양도세 비과세가 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.보유중인 1주택이 조정대상지역 외라면 주거용 오피스텔 취득 시 기본세율 적용받는 것이 맞습니다.만약, 보유중인 1주택이 조정대상지역에 소재한다면 주거용 오피스텔 취득 시 2주택자로 다주택자 중과(20% 중과세율+장기보유특별공제 적용 불가)대상이지만 23년 5월 9일까지는 중과가 한시적으로 유예되어 있습니다.오피스텔이 주거용인지 상업용인지는 공부상 용도보다는 실제 용도로 판단하게 됩니다. 오피스텔 취득 후 실제 상업용으로 사용하신다면 주택수에 포함되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.16
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연말정산할때 소득공제와 세액공제가 있는데 차이점이 뭔가요,?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.모든 세금은 기본적으로 과세표준에 세율을 곱하여 산출됩니다.소득공제는 소득에서 공제되는 것으로 과세표준에 영향을 줍니다. 세액공제는 과세표준에 세율이 곱하여져 산출된 산출세액에서 공제되는 항목으로 세액공제액 그대로가 납부세액에 반영됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.16
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세금포인트? 이건어떻게 활용하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세금포인트는 우리가 마트에서 물건을 사면 적립받는 포인트처럼 성실납세자에 대하여 세금의 일정부분(10만원당 1점, 고지부분은 10만원당 0.3점)을 적립해주는 제도입니다.세금포인트 주요 사용처로는 1. 납부기한 연장 시 납세담보가 필요한 경우 세금포인트로 납세담보 면제가능2. 세금포인트 할인 쇼핑몰3. 소액체납자 재산매각 유예등이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.15
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재산세 납부 기간이 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액이 고지됩니다. 납부방법은 인터넷(위택스, 인터넷 지로), 신용카드, 가상계좌, ARS 등 다양하며 고지서 상에 자세히 안내되어 있습니다. 재산세 납부금액이 250만원을 초과하는 경우 분납이 가능합니다.납부세액이 500만원 이하인 경우에는 250만원 초과금액에 대해, 납부세액이 500만원 초과하는 경우에는 50% 금액에 대해 분납할 수 있으며, 납부기한까지 신청서를 작성하여 신청하셔야 분납가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.15
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공공근로 근무도 연말정산을 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.4대보험 가입으로 해당 공공근로는 근로소득으로 보입니다.따라서, 연말정산 대상이지만 8월에 이미 퇴사하였으므로 재직자만 가능한 연말정산은 하실 수 없습니다.다음년도 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 직접 연말정산하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.15
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증여세 신고는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세 신고기한은 증여일(계좌이체일)이 속하는 달의 말일로브터 3개월 이내입니다.증여세 신고서에 가족관계증명서(주민등록등본 가능), 이체내역서를 첨부하셔서 관할 세무서에 신고하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.15
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2000만원 미만 이자소득도 종합소득에 합산 시킬 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천징수 된 금융소득(이자,배당)이 2천만원 미만이라면 분리과세로 종결되는 것이고 종합과세를 선택하여 신고할 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.15
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공동명의 가게에 대해 부가가치세 둘다 내야되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어떤 내용의 납부서를 받으셨는지 알 수 없어 답변이 어렵습니다만, 부가가치세 예정고지를 말씀하시는 거라면 공동명의자 모두 받으셨더라도 한 분만 납부하시면 됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.10.15
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1년동안 1개이상필지를 팔았을경우 양도세?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1년동안 여러 필지를 양도하는 경우에는 모두 합산해서 신고해야합니다. 따라서 각 양도시마다 예정신고하고, 다음년도 5월에 모두 합산하여 확정신고하시면 됩니다.아니면 양도시마다 1년 내 양도 기 신고분을 합산하여 확정신고하시면 다음년도 5월에 확정신고를 따로 하실필요 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.15
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현금영수증이 올한해.세금절세에.도움이될까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드와 현금영수증은 모두 적격증빙으로써 근로자라면 연말정산 시 신용카드등소득공제 항목에서 세금을 줄일 수 있고, 사업자라면 사업관련비용인 경우에 사업경비로 처리가능하여 세금을 줄이실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.14
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