답변 내역
- 주택담보대출금도 연말정산에 포함되나요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택담보대출은 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 항목으로 적용이 가능하며, 아래 요건을 모두 충족하여야 소득공제 대상이 됩니다.근로소득이 있는 거주자로 과세기간 종료일(12.31) 현재 무주택 또는 1주택 세대주여야 하며, 세대주가 공제를 받지 않으면 일정 요건의 세대원도 가능하나, 주택·대출이 세대원 본인 명의여야 합니다.주택은 취득 당시 기준시가 6억원 이하(취득시기에 따라 기준은 달라짐)여야 하고, 상환기간 10년 이상 또는 15년 이상이어야 하며, 15년 이상은 고정금리·비거치식 분할상환 요건이 붙습니다.또한, 소유권 이전·보존등기일로부터 3개월 이내 대출이어야 하며, 이자만 공제되며 원금은 제외됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산26.01.0500
- 부부 공동명의 아파트 매수 자금조달 소명안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자금조달계획서는 각 명의자의 지분만큼의 자금조달에 대해 작성하셔야 하는 것이며, 남편명의의 대출이 남편 지분금액을 초과한다면 해당 금액만큼은 남편이 아내에게 증여한 금액으로 보아야 하며, 증여재산공제 범위 내의 증여여서 증여세 부담이 없는 경우지만 신고의무는 있는 것이 원칙이며, 자금소명을 위해서는 신고가 필수입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세26.01.055.01명 평가00
- 2025년 12월 30일에 사업자등록되었으면 매출매입없어도 2026년 1월에 부가세신고 해야해요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신고의무는 있기에 무실적으로 신고하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세26.01.0500
- 2025년 귀속 연말정산 궁금해요.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득이 없는 대학생 자녀와 관련된 1~4번 항목 모두 부모님의 연말정산 시 공제 가능합니다.참고로, 기부금 중 정치자금기부금과 고향사랑기부금은 근로자 본인의 기부금만이 공제대상이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산26.01.045.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 성인이 되어 10년마다 5천 증여하고,자녀 결혼시 1억5천도 증여세 면제인가요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제는 혼인신고일 전후 2년 내 최대 1억(출산증여공제 포함 한도)까지 가능하고, 이와 별도로 일반증여공제가 10년 간 5천만원이 가능하기에 다른 증여가 없었다면 1.5억까지 증여세 부담없는 증여가 가능하다는 얘기입니다.질문자님의 경우 작년에 5천만원을 증여하셨으니 혼인을 원인으로 하는 증여세 부담없는 추가 증여가액은 최대 1억입니다.이 경우에도 증여세 신고의무는 있는 것이 원칙이나 무신고나 기한후신고 시에도 납부할 본세가 없기 때문에 가산세 등의 불이익은 없습니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세26.01.045.01명 평가00
- 조부모님이 제 명의로 적금을 대신 부어주셨습니다.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.손자 명의의 주택청약을 조부모님께서 납입하고 계시다면 해당 금액은 증여로 보는 것이 맞습니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세26.01.0400
- 간이과세자 부가세 신고 관련 문의(간단)안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.25년 5월 개업한 간이과세자라면 2025년 귀속 부가가치세에 대해 26년 1월에 부가가치세 신고납부를 해야하는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.0400
- 연말정산이 보통 언제 자료를 회사에 제출하나요 그리고 언제 지급받는건가요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로는 1월 말~2월 초에 회사에 연말정산 자료를 제출하고, 회사는 연말정산 자료를 검토하고 2~3월 급여 지급 시의 소득세에 반영하여 추가납부 또는 환급이 이루어지게 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산26.01.045.01명 평가00
- 요즘은 결혼하는 자녀에게 증여세 공제가 1억원씩 추가 동제 된다고 합니다안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제는 직계존속으로부터 받는 것이므로 부모 뿐 아니라 조부모까지 포함하는 개념입니다.혼인증여공제와 출산증여공제(출산일로부터 2년 이내)는 합쳐서 한도가 1억입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세26.01.044.01명 평가00
- 부모자식간 부동산 증여 또는 매매 어떤걸로 절세가능할까요안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산은 시가평가가 원칙이므로 거래가가 1.3억 정도라면 증여가액도 해당 금액으로 보는 것이 합리적입니다.혼인증여공제와 기본증여공제로 1.5억까지 증여재산공제가 적용되는 상황이므로 증여 시 증여세 부담은 없을 것으로 보이나, 이 경우에도 취득세 부담은 발생하며, 조정대상지역에 위치한 주택이라면 중과되어 8%의 취득세율이 적용됩니다.매매 시 부모님께 양도소득세 부담이 발생하는데, 양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이므로 취득가액과 보유기간 등의 정보가 있어야 예상 세액산출이 가능하여 비교가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세26.01.045.01명 평가00