답변 내역

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.리츠(REIT)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로 투자들로부터 모은 자금을 부동산에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사을 지칭합니다. 리츠의 경우 투자수익의 90%이상의 배당이 필요합니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.스노우볼효과는 전세계적인 투자자중 한명인 워런 버핏이 복리효과를 강조하기 위해 사용하는 단어로 처음에는 눈덩이가 작지면 이것이 굴리다 보면 큰 더미가 된다는 것을 뜻합니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.대출금리의 경우 기준 금리 + 신용스프레트(신용위험)이 적용됩니다. 따라서 은행의 입장에서는 대출자가 상환에 대한 불확실성이 존재하여 해당 위험을 감안한 이율을 책정하는 구조입니다 .

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.연금저축펀드의 경우 현재 연 400만원까지 세액공제를 받을 수 있고, 올해까지는 월 500만원까지 증액에 대해서는 확정되지 않은 상태이며, 이미 정부에 발표에 따르는 올해는 400만원까지만 세액공제를 받을수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.청약점수를 올리기 위해서는 부양가족수 6명이상이거나, 무주택기간이 길고, 청약통장납입횟수가 높다면 높은 점수를 받아 청약담청이 유리하게 작용합니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.시장참여자가 향후 경제상황을 부정적으로 예상하고, 향후 장기물의 금리가 내려갈 것으로 예상한다면 현재시점에서 단기물보다 장기물 채권에 대한 수요가 높아지면서 금리역전현상이 발생하게 됩니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.저축은행의 경우는 1금융권(시중은행: 국민은행, 농협은행 등) 대비 상대적으로 높은 위험성은 보유하고 있습니다. 또한, 최근 부동산 pf 등으로 저축은행의 부실채권 증가가 예상되고 있는바 예금자보호법이 적용되는 5천만원까지만 예금하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.증권사의 연금저축펀드의 경우 에금자보호법의 대상은 아니나 증권회사나 보험회사에서도 특별계정으로 분리되어 운영되고 있기때문에 해당 회사가 망하더라도 해당 계좌에 대한 돈은 별도관리 및 지급 되는 구조로 상대적으로 안정성을 보유하고 있습니다.

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.러시아-우크라이나 전쟁으로 전세계 식량곱급에 상당부분을 차지하는 우크라이나의 곡물수출이 어려워 지면서 전세계 식량부족사태가 발생할 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다 .

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.채권의 경우 고정금리이기 떄문에 시중의 금리와 상관없이 표시된 이율을 지급합니다. 또한, 시중금리상승은 채권의 가격을 하락시키는 효과가 발생합니다.단, 최근의 정부가 매입하는 채권은 단기물로 상환에 대한 이슈가 발생하면서 단기채 위주로 채권을 매입하고 있습니다 .