답변 내역

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.내용증명이나 녹취 또는 문자 메세지 등 모두 계약만료 의사를 표시 한것입니다.계약 완료 후 세입자가 나타나지 않으면 재산권 행사를. 위한 소송을 진행하셔야 합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.새로운 임대인이 직접 거주지 하지 않는 이상 나가시지 않아도됩니다.현 임대인도 월세낀 집매매로. 아마 부동산에 내놓을꺼라. 예상됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.재건축시 용적률에 따라 올릴수 있는 층높이가 나올것이며 그에따른 평수에 따라 가구수도 배정이 있을듯 합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.무주택 기간이 길수록 청약 가점이 달라집니다.1주택자도 1순위 청약 넣을수 있습니다.1주택이여도 다른 청약 가점을 올리는 등 전략이 필요 할 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.개인적인 의견입니다.집이 없다면 주택청약이 좋은대안 일듯합니다.현재 경제 지표가. 좋아지지않은 상황이라 섣부른 매수세는 신중히 판단하시길 바랍니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.공항근처가 아니면 용적률 상한제한 때문에 층수를 높이고 싶어도 못높이는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.오피스텔 문제말고도 다주택자 취득세 완화등 부동산 완화정책들이 아직 국회를 못넘고있습니다.아마 내년총선 이후로 지금여권이 다수의 의원이 확보가 된다면 미뤄왔던 법안통과가 이루어 질것으로 예측됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.당연히 문제가 있을때 바로 예기해야 됩니다.윗집에 누수가 있어 피해보고있으니 점검하시고 수리 및 보상처리 요구하셔야 합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.네 당연히 가능합니다. 1년 묵시적갱신 가능하고 또다시 계속해서 묵시적갱신 가능하면 갱신시 임대인의 상승폭은 5%내로 제한됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 계약하는날 많이 줍니다. 하지만 협의하에 잔금날 공인중계수수료를 주기도 합니다.