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자금출처조사 대상에 해당할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산취득자의 소득, 재산, 연령 등으로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 판단하면 재산 취득자에게 자금출처소명요구가 나갈 수 있고, 미입증된 금액은 증여를 받은 것으로 추정합니다. 단, 미입증된 금액이 Min[해당재산가액 x 20%, 2억]보다 미달할 경우, 증여추정을 배제합니다. 해당 오피스텔 가격이 1.5억이라면 미입증금액이 1.5억의 20%인 3천만원 미만이어야 증여세가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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전세보증금도 건보료에 재산세로 들어가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지역가입자의 건강보험료 기준이 되는 재산에는 주택, 건축물, 선박, 항공기, 전세 및 월세가 포함됩니다. 전세보증금과 관련된 사항은 관할 건강보험공단에 문의하셔서 피드백을 받아보는 것이 좋을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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부동산 취득세율이 알고 싶어요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세율은 아래 표와 같습니다. 또한, 오피스텔의 주택수 포함 여부는 아래 내용과 같으니 참고하시길 바랍니다.<취득세법상 오피스텔 주택수 포함 여부>❶ ‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔 : 주택수 제외❷ ’20. 08. 12 이후 취득한 오피스텔 : 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔만 주택수 포함(단, ‘20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 ’20.08.12이후 취득한 오피스텔은 제외)❸ 재산세가 주거용으로 과세되도 시가표준액 1억 이하인 오피스텔 : 주택수 제외도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.12
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개인사업자겸 프리랜서 소득유형?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 프리랜서의 용역 업종이 일반과세사업자와 동일한 업종이라면 세금계산서를 발행하고, 사업장의 사업소득에 포함시키고 부가가치세 신고를 해야 하는 것입니다. 다른 업종의 용역이라면 계속, 반복적으로 프리랜서 용역을 제공하고 있으므로 현재처럼 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.12
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아파트 증여 관련해서 질문 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여재산은 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 간의 시가로 평가합니다. 시가란 해당 재산의 매매가액, 유사자산의 매매가액, 감정가액을 말합니다. 해당 기간 내의 시가가 없다면 기준시가로 평가합니다. 시가가 여럿일 경우 증여일과 가장 가까운 날짜의 거래가격으로 평가를 하면 됩니다.2. 1주택자는 청약통장의 의미가 크게 없으므로 여러 사항을 고려하셔서 결정하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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법인 명의로 휴대폰을 여러대 개통하면 불법인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 핸드폰이 법인 업무용 핸드폰이라면 전혀 문제가 없습니다. 해당 핸드폰을 계속 업무용으로 사용하셔도 됩니다. 불법에 해당하지도 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.12
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자영업자 인데 설문조사 부업등으로 번 돈을 세금 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 부업의 소득에 따라 다릅니다. 쿠팡 파트너스의 경우 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당하며, 기타 부업은 업체에 확인을 해봐야 합니다.3.3%의 사업소득에 해당할 경우, 종합소득세 신고시 반드시 합산하여 신고해야 합니다. 연간 300만원 이하의 기타소득이나 일용직소득은 종합소득세 신고시 합산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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상속받은부동산은 상속세외 내야 할세금종류는 뭔가요????
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 재산을 형제/자매로부터 무상으로 증여받을 경우 10년간 1천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 5억의 부동산을 무상으로 자매에게 증여받는다면 납부할 증여세는 85,360,000원입니다. 증여세 외에 증여받은 부동산의 취득세를 납부해야 하며 3.5%(지방교육세 등 별도)의 취득세율이 적용됩니다.2. 상속을 받을 경우 선순위 상속인이 상속이 받는다면 5억원이 공제되며, 상속시 취득세율은 2.8%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 상속세
21.04.12
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언니로부터 부동산을 상속받게되면 얼마나 세금을내야 할 까요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속순위는 다음과 같습니다. 언니가 사망하여 상속이 일어날 경우, 1, 2순위가 없을 경우 3순위인 형제자매가 상속이 되며 이 경우 일괄공제 5억원은 기본으로 공제가 가능합니다. 따라서 언니의 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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개인사업자 공동명의 장단점 뭔가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동명의로 할 경우, 전체 사업장의 소득이 공동사업자 명의로 분산되기 때문에 종합소득세를 절세할 수 있습니다. 부가가치세는 사업장 전체 매출/매입에 대해서 과세되기 때문에 단독명의와는 차이는 없습니다. 공동명의 사업자의 세제상 불이익은 별도로 없습니다. 이처럼 공동사업을 할 경우 종합소득세를 절세할 수 있다는 장점이 있지만, 그만큼 소득이 분산되어 단독명의에 비해 가져갈 각자의 소득이 적다는 점과 공동사업자간 서로 갈등이 생길경우, 사업 운영에 차질이 있다는 점 정도가 단점으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.12
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