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답변 내역

주택임대 관련 신고시 사업자등록에 대해 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록 여부와 무관하게 사업자현황신고를 하시면 됩니다. 따라서 사업자등록은 반드시 하지 않으셔도 됩니다. 다만, 주택임대사업자가 사업자등록을 안할 경우, 미등록기간의 수입금액에 대해서 0.2%의 미등록 가산세를 종합소득세 신고시 함께 납부해야 합니다. 부담은 크지 않을 것입니다.공무원도 임대사업자 등록은 가능합니다. 소속기관의 담당자에게 겸직허가서를 제출하여 신청하면 담당자는 검토 후, 사업자등록 허가 여부를 결정합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.05
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미용실 탈세 신고 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소비자가 현금영수증 발급 요청을 했음에도 불구하고, 사업자가 발급을 거부한다면 국세청>상담/제보>현금영수증/신용카드 발급거부 메뉴를 통해서 신고가 가능합니다.포인트 적립 여부와 무관하게 현금영수증 발급을 거부할 경우에는 홈택스에서 제보를 고려해 보셔도 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.05
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소액 수입, 종소세 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 3.3%로 원천징수가 되었으면 사업소득에 해당합니다. 다음연도 5월에 종합소득세를 통해서 3.3% 원천징수된 세금을 모두 환급받을 수 있습니다. 신고를 하지 않으면 세금을 돌려받지는 못합니다.2. 납부할 종합소득세는 없으며, 종합소득세 신고를 통해 기존에 3.3%로 원천징수된 세금은 모두 환급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.05
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퇴사한지 얼마 안되었는데 연말정산은 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님은 작년도에 근무한 회사에 재직중이 아니기 때문에 5월에 국세청 홈택스 사이트를 이용하여 스스로 종합소득세 신고를 해야 합니다. 종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 4월 이후에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.05
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해외법인에서 받는 근로소득에 대한 세금 관련 건입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 근로소득에 대해서는 한국에서 반드시 종합소득세 신고를 해야 합니다. 통장 문제 여부와 관련 없습니다.2. 원칙적으로는 중국에서 근로소득을 지급할 때 원천징수를 할 것입니다. 국내+국외 소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하며, 외국에서 납부한 세금이 있다면 이는 세액공제로 차감해줍니다.3. 가능합니다. 매월 100만원이므로 실제 중국에 있었던 기간동안은 매월 100만원은 비과세가 적용됩니다.4. 비과세 소득은 소득세 대상이 아니므로 총급여에서 제외합니다. 단, 통장이나 계약서 등 객관적인 증빙에 의해 국외 월소득이 100만원 이하라는 사실은 입증할수 있어야 합니다.국외소득에 대해서 원천징수가 되었다면 원천징수영수증이 필요합니다. 최종 납부할 세액에서 외국에서 납부한 세금을 세액공제를 받기 위해서입니다.그 외의 공제자료는 홈택스의 연말정산간소화 서비스를 통해 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 잘 반영하여 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.02.05
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아파트 한채 보유 오피스텔 분양 받아 양도시 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 일반 과세사업자로서 해당 오피스텔을 임차인에게 상시 거주 목적으로 임대를 하는 용도가 아니라면 주택에 해당하지 않습니다.따라서 1주택과 업무용 오피스텔이 있을 경우, 1세대 1주택자에 해당하고 기존 주택을 양도한다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다. 위의 상태에서 신규주택을 취득하고, 기존 주택을 신규주택 취득 이후 1년 이내 양도한다면 일시적 1세대 2주택으로 신규주택의 취득세는 중과되지 않으므로 주택 가격에 따라 1~3%의 취득세가 적용될 것이며, 양도소득세도 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. ㄱ마사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.05
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연기된 종합소득세 중간예납 고지서는 언제나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것처럼, 올해 코로나 19의 영향으로 소규모자영업자의 중간예납 기한이 연장되었습니다. 관할 세무서는 2월 초에 중간예납이 연장된 납세자에게 고지서를 발송하고, 납세자는 해당 중간예납세액을 3월 2일까지 납부하시면 됩니다. 현재 이미 발송을 했지만 도착이 안했을 수도 있기에 관할 세무서에 유선으로 직접 문의하시는 것이 정확합니다. 예상으로는 다음주에 대부분 고지서 수령이 가능할 것이라 생각됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.05
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양도소득세 관련질문드립니다(경매 받은 아파트 매매)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 양도시, 양도가액이 취득가액과 동일하거나 적을 경우 양도차익이 '0'원 이하이기 때문에 납부할 양도소득세는 없습니다. 양도소득세 신고는 본인이 홈택스를 통해서 신고하거나 세무대리인을 통해 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.05
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전세자금 대출시 연말정산 얼마나 받을수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세자금대출의 원리금(원금 or 이자)상환액에 대하여 40%의 소득공제가 적용됩니다. 따라서 이자 상환액이 연 260만원이라면 40%인 104만원이 소득에서 공제됩니다. 공제된 소득 104만원에서 아래의 적용되는 세율만큼 연말정산시 납부할 세금에서 차감되는 것입니다. 예를 들어 연말정산시 적용되는 세율이 16.5%(15%+1.5%, 지방세 포함)라면 104만원의 16.5%인 171,600원만큼 납부할 세금에서 차감됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.05
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연말정산은 언제, 어떻게 하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인은 매월 급여를 받을 때 일정한 금액의 세금을 차감하고 받습니다. 이를 근로소득세라 합니다. 급여에서 매월 차감되는 근로소득세는 확정된 세금이 아닙니다. '간이세액표'란 일정한 기준에 의해서 대충(?) 세금을 뗀 것입니다. 이를 올바르게 정산하는 것이 연말정산입니다.연말정산은 1년동안 직장인의 총 급여에서 공제자료를 반영하여 확정된 세금을 구한 후, 이 확정된 세금과 1년동안 간이세액표에 의해서 차감된 세금을 비교하여 정산하는 것입니다. 만약, 확정된 세금이 1년동안 차감된 세금보다 많다면 추가로 세금을 납부하는 것이고, 반대의 경우라면 차액을 환급받는 것입니다. 연말정산에서 정산된 세금은 다음연도 2월 급여에서 차가감하여 반영해야 합니다.질문자님이 사업장의 사장님이시라면 직원의 연말정산을 직접 해주어야 하며, 여건이 되지 않을 경우에는 세무사나 회계사에게 세무대리를 맡기는 것도 하나의 방안입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.05
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