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세어하우스도 임대차계약서를 쓸 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어떤 거래든 간에 계약서가 기본입니다. 따라서 임대차계약서를 쓰시고, 상시 거주 예정이시라면, 전입신고도 하시고확정일자도 관할 동사무소에서 반드시 받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
종합부동산세
20.07.24
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4대 보험을 절세하기 위해 비과세를 적용시켜도 괜찮을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 먼저 인건비는 반드시 신고 하셔야 합니다. 따라서, 상시근로자인 경우에는 당연히 4대보험을 적용시켜야 하고요. 4대보험이 부담처럼 느껴시지만 대충 20%정도라고 쳐도, 질문자님 사업장의 손익이 4,600만원을 초과한다면 세율이 24%를 넘게 되므로, 4대보험을 가입하고 인건비 처리하는 것이 유리합니다.2. 급여에 비과세 급여를 넣는 것도 좋은 방법입니다. 차량이나 육아수당 등은 실제로 적용할 수 있는 근로자가 있으면 하시는 것이 좋습니다. 다만, 해당되지 않는 직원에게 적용하면 안되겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
종합소득세
20.07.24
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해외 거주중인 자녀에게 상속할 때 상속세는 어떻게 부과되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세가 아니고, 자녀에게 증여할 경우 증여재산 공제에 대해서 질문을 하시는 것으로 보입니다. 수증자가 국내 거주자인 경우 증여재산 공제가 적용이 되지만 비거주자인 경우에는 증여재산 공제가 적용되지 않습니다. 이 경우, 수증자가 국내 거주자인지 비거주자인지에 대해서는 정확한 사실관계를 알아야 파악이 가능합니다. 다음은 관련 국세청 상담 내용입니다.1. 귀 상담의 경우 수증자(증여를 받은 자)가 거주자인 경우에는 국내외 소재하는 모든 재산에 대하여 증여세 납부의무가 있으나, 수증자(증여받은 자)가 비거주자(본점이나 주된 사무소의 소재지가 국내에 없는 비영리법인을 포함한다)인 경우에는 상속세및증여세법 제2조 제1항 제2호의 규정에 의하여 따라 국내에 소재하는 재산과 거주자로부터 증여받은 국외 예금이나 국외 적금 등의 재산을 증여받은 경우에 한하여 증여세 납부의무가 있으며, 수증자가 거주자인 경우 같은법 제53조에서 규정하는 증여재산공제가 가능하나, 비거주자이면 증여재산공제를 받지 못하는 것입니다.2. 위 1.에서 경우 증여재산공제를 받을 수 있는 거주자란 같은법 제1조의 규정에 의하여 증여일 현재 국내에 주소를 두거나 1년이상 거소를 둔 자를 말하는 것이며, 주소는 국내에 생계를 같이하는 가족 및 국내에 소재하는 재산의 유무 등 생활관계의 객관적 사실에 따라 판단하는 것으로서 외국국적을 가졌거나 외국법령에 의하여 그 외국의 영주권을 얻은 자의 경우에도 국내에 생계를 같이하는 가족이 있고 그 직업 및 재산상태에 비추어 계속하여 국내에 거주할 것으로 인정되는 때에는 국내에 주소를 가진 것으로 보아 거주자에 해당하는 것이나, 이에 해당하지 않는 경우에는 주소를 가진 것으로 보지 않아 비거주자로 보는 것이며, 귀 사례가 이에 해당하는지 여부는 우리 고객만족센터에서는 단정적으로 답변을 드리지 못하는 점 양해바라며, 관할세무서장이 여러 사실관계를 종합하여 사실판단할 사항임을 알려드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
상속세
20.07.23
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국가에서 받은 재난금은 연말정산에 들어갈까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국가재난지원금을 신용카드나 현금영수증으로 사용할 경우 당연히 연말정산시 소득공제가 적용됩니다. 신용카드보다는 현금영수증이나 체크카드가 소득공제율이 높으므로 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 연말정산 시 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
연말정산
20.07.23
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세금계산서는 왜 발행해야할까요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신용카드로 결제했다면 부가가치세 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 어차피 세금계산서나 신용카드나 매입자 입장에서는 매입세액 공제를 모두 적용받을 수 있습니다. 해당 거래처 내부적으로 세금계산서 증빙을 요구할 수도 있는 것으로 보입입니다.세금계산서를 발행하는 원초적인 이유는 과세사업자간의 거래내역을 파악하기 위함입니다. 국세청 입장에서는 부가가치세는 전혀 실익이 없습니다. 매출자가 매출세액을 국가에 납부했으면, 국가는 거래 상대방 매입자에게 그 금액 그대로 다시 매입세액으로 돌려주기 때문입니다.만약, 세금계산서를 상호간에 발행하지 않으면 거래내역을 파악하기 힘들고, 이는 결국 탈세로 이어지기 때문에 세금계산서 발행을 통하여 거래내역을 파악하기 위함입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.07.23
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세금계산서 발급을 누락하였는데, 기한 후 발급하면 받게 될 불이익은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서를 확정신고기간 이후에 발행한다면 공급가액의 2%의 세금계산서 미발행 가산세와 과소신고가산세, 납부불성실 가산세 등이 부과가 됩니다.거래처에서 상호 합의 하에 이번 과세기간에 발행하는것도 하나의 방법입니다. 어차피 부가가치세는 단일세율 10%이기 때문에 저번 과세기간에 발행하나 이번 과세기간에 발행하나 큰 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.07.23
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부가가치세를 징수해놓곤 세금계산서를 발행을 안해줬는데, 증빙할 수 있는 방법 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래 상대방에게 세금계산서를 발행해달라고 요청하시면 됩니다. 만약, 상대방이 세금계산서 발행 요청을 거부한다면 매입자가 관할세무서에 거래사실 요청 확인 후 세금계산서 발행 요청을 할 수 있습니다. 거래 사실이 확인이 된다면 거래 상대방은 세금계산서를 발행해야 하며, 이 경우 질문자님께서는 매입세액 공제를 받으실 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.07.23
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도시형생활주택을 임대놓고 임대료를 받고있는데 부가세신고를 해야되는건지 요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상시 주거 목적으로 주택을 임대하고 있다면, 주택임대용역은 부가가치세 면제가 됩니다. 따라서, 임차인에게 상시 거주 목적으로 주택을 임대하고 있다면 부가가치세 면제되어 신고하지 않아도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
취득세·등록세
20.07.22
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금융소득도 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금융소득은 연 2,000만원을 초과할 경우에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 금융소득이 연 2,000만원 이하일 경우 원천징수로 납세의무가 종결되어, 따로 신고할 것은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
종합소득세
20.07.22
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식사를 접대용으로 먹는 경우 비용처리가 되나요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자신의 사업 증진을 위한 식대일 경우, 당연히 접대비에 해당하며 비용처리가 됩니다. 다만, 적격증빙(신용카드나 현금영수증)이 있어야 됩니다. 따로 국세청에 접대비를 신고하는 것은 아니고, 장부에 접대비로 인식하여 사업소득금액에 반영하여 내년도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
종합소득세
20.07.22
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