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개인사업자 건물 매각, 이중과세 문제없나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물매매업의 개인사업자가 아닌 이상, 개인사업자의 경우 토지, 건물 등 부동산처분이익에 대해서는 사업소득을 과세하지 않습니다. 따라서 양도소득세만 신고, 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.05.27
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법인전환시 퇴직금승계 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신설법인은 새로 설립한 후, 개인 기업에 종사하던 종업원을 신설법인이 인계하였을 경우, 개인기업에 종사하고 있던 종업원의 퇴직금을 승계할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
법인세
20.05.27
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법인차량 보험처리시 부가세 납부 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차량정비공장에서 보험수리용역을 제공하고 세금계산서 교부의 대상자는 실제 자기 책임하에 자동차수리용역을 제공받는 자에게 세금계산서를 교부하는 것입니다. 따라서, 법인 책임 하에 자동차 수리 용역을 제공 받았다면, 차량정비사업자는 법인에게 세금계산서를 발행하는 것입니다. 다음은 관련 국세청 상담 내용입니다.차량정비사업자가 사고자동차에 대한 보험수리용역을 제공함에 있어서 세금계산서를 교부하는 경우에는 당해 용역대가의 지급자 또는 차량소유자 여부를 불문하고 실제 자기책임하에 자동차수리용역을 제공받는 자에게 세금계산서를 교부하여야 하는 것입니다.이 경우 피보험자의 청구가 있을 때에는 자동차에 생긴 손해에 대하여 수리로써 보험금의 지급에 갈음하기로 한 보험약관에 따라 보험회사가 차량정비사업자로부터 자기책임하에 보험사고자동차의 수리용역을 공급받는 때에만 보험회사를 “실제 자기책임하에 자동차수리용역을 제공받는 자”로 적용하는 것(아래 사례참조)임을 알려드립니다.(부가22601-1110, 1987.06.03)보험사고자동차에 대한 수리용역을 제공하는 사업자(이하 “차량정비사업자”라 한다)는 부가가치세법 제16조 제1항의 규정에 의하여 당해 용역대가의 지급자 또는 차량의 소유자 여부를 불문하고 실제 자기책임하에 자동차수리용역을 제공받는 자에게 세금계산서를 교부하여야함. 이 경우 피보험자의 청구가 있을 때에는 자동차에 생긴 손해에 대하여 수리로써 보험금의 지급에 갈음하기로 한 보험약관에 따라 보험회사가 차량정비사업자로부터 자기책임하에 보험사고자동차의 수리용역을 공급받는 때에만 보험회사를 “실제 자기책임하에 자동차수리용역을 제공받는 자”로 적용하는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
법인세
20.05.26
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건물관리비 증빙에 대해 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금융, 보험업의 경우 계산서 발행 의무가 없고, 장기수선충당금은 용역을 공급하고 대가를 받는 것이 아니고, 파트 주요 시설을 수리, 교체하거나 건물의 안전화 등 장래에 수선하기 위한 비용을 미리 걷는 것이기 때문에 계산서 발행대상은 아닙니다. 따라서 화재보험료와 장기수선충당금은 정규증빙이 없어도 비용처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
법인세
20.05.26
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법인차량유지비 비과세 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득에서 자가운전보조금 20만원이 비과세가 적용받기 위해선 차량 명의가 본인(또는 배우자 공동명의)이어야 합니다. 따라서 법인 명의일 경우 자가운전보조금 비과세가 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
법인세
20.05.26
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재무상태표에 부가세 계정은 선수금, 선급금인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출로 발생한 부가가치세는 부가가치세 예수금이 되는 것이고, 매입으로 발생한 부가가치세는 부가가치세선급금이 되는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.05.26
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종합소득세 신고 대상자인가요 궁금합니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자가 월세를 받지 않고 보증금만 받을 경우에는 3주택이상+보증금 3억 이상일 경우에만, 보증금에 대한 간주임대료를 부과하게 됩니다. 따라서, 근로소득은 연말정산을 통해 세금정산이 마무리가 된 것이고, 별도로 종합소득신고는 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
종합소득세
20.05.26
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토지 매입후 계산서 발행에 관해 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면세 재화나 용역을 공급할 경우 계산서를 발행해야 하지만, 토지와 면세 건축물을 공급하는 경우에는 계산서 발급의무는 없습니다. 따라서 영수증만을 발행해도 무방합니다. 다음은 관련 세법 내용입니다.제121조(계산서의 작성ㆍ발급 등) ④ 부동산을 매각하는 경우 등 계산서등을 발급하는 것이 적합하지 아니하다고 인정되어 대통령령으로 정하는 경우에는 제1항부터 제3항까지의 규정을 적용하지 아니한다. 제164조(계산서의 작성ㆍ교부 등) ③법 제121조 4항에 서 "대통령령으로 정하는 경우"란 토지 및 건축물을 공급하는 경우를 말한다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.05.26
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기한 후 부과세환급신고 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세를 신고기한까지 신고하지 않은 경우, 기한 후 신고는 가능합니다. 국세청에서 해당 국세의 과세표준과 세액을 통지하기 전까지 기한후 신고가 가능합니다. 아래는 기한후 신고 관련 법령입니다.국세기본법 제45 조 의3 【기한 후 신고 】① 법정신고기한까지 과세표준신고서를 제출하지 아니한 자는 관할 세무서장이 세법에 따라 해당 국세의 과세표준과 세액(이 법 및 세법에 따른 가산세를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 결정하여 통지하기 전까지 기한후과세표준신고서를 제출할 수 있다. <개정 2016.12.20>② 제1항에 따라 기한후과세표준신고서를 제출한 자로서 세법에 따라 납부하여야 할 세액이 있는 자는 그 세액을 납부하여야 한다. <개정 2014.12.23>도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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양도소득세
20.05.26
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채권회수불능상태 대손세액공제 가능 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 대손세액 공제를 받으려면 법인세법상 대손금 요건을 충족해야 합니다. 법인세법상 결산조정사항 대손 사유 중 채무자의 사망, 실종, 행방불명이 있습니다. 위의 경우에는 행방불명으로 인한 대손 쪽이 가장 가까워 보입니다. 계속해서 유선상 연락과 직접 사업장이나 주소지를 찾아가는 방법으로도 채무자와 연락이 닿지 않을 경우 대손처리가 가능할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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법인세
20.05.26
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