답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무사나 회계사도 개업하면 개인사업자이고 자영업자입니다. 잘 되시는 분도 있고 잘 안되시는 분도 있습니다. 실력과 운,인맥 등 여러 요인에 따라 달라지는 것 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.겸용주택일 경우 주택의 면적이 주택외의 면적보다 크다면 건물 전체를 전부 주택으로 보지만 주택의 면적이 주택 외의 면적보다 작거나 같다면 주택부분만 주택으로 봅니다.따라서 주택 면적에 따라 건물 전체가 1세대1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있고, 주택부분만 1세대1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.1세대1주택 양도소득세 비과세는 임대사업자 여부와는 관련 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 이후 주택 양도분부터 1세대 1주택 비과세 2년 보유요건 적용시, 다주택자였던 기간은 제외합니다. 따라서 신규주택 양도 이후 최종1주택만 남은 시점부터 2년이 지나야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근처 세무사사무실에 유선으로 문의하시고 확인하면 될 것으로 보입니다. 사무실마다 다릅니다. 간단한 상담이기 때문에 유선으로도 충분히 가능할 것으로 보입니다.오피스텔의 부가가치세 환급은 부가가치세 조기환급 신고대리를 통해 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위 영수증은 법무사 사무실로부터 받은 취득세와 법무사 수수료 영수증으로 보입니다.증여세는 증여받은 재산의 시가를 기준으로 과세하기 때문에 증여받은 자산의 시가를 알아야 합니다. 법무사가 취득세 신고를 하였던 시가를 사용하면 될 것으로 보입니다. 증여세는 법무사가 아닌 세무사나 회계사 등의 세무대리인을 통해 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네. 맞습니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원까지 공제됩니다. 아버지와 어머니로부터 5천만원을 증여받았다면 5천만원의 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전기는 부가가치세 과세대상입니다. 따라서 전기를 판매한다면 부가가치세를 신고 및 납부해야합니다.다만, 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없기 때문에 현금영수증을 발행하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업을 양수하는 것이라면, 기존 사업자는 폐업을 해야 합니다.기존 개인사업자의 대표자 명의만 변경하여 사업을 할 수는 없습니다. 개인사업자의 대표자 명의를 바꿀 수 있는 사유는 상속으로 인하여 상속인이 해당 사업을 승계받을 경우에만 가능한 것입니다.따라서 기존 사업자는 폐업하면서 부가가치세와 종합소득세 신고는 폐업자가 스스로 하는 것이고, 새로운 사업 양수인은 사업자등록을 하고, 사업 양수 이후부터의 부가가치세와 종합소득세 신고를 하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 총 급여액은 1 년간 총 과세급여를 말하는 것입니다. 물론 세전입니다. 급여 명세서를 보시면 월급 중에 비과세 항목(예:식대 10만원 등)이 있을 수 있습니다. 비과세 항목을 제외한 1년간 총 과세급여를 말합니다.2. 체크카드나 현금영수증의 소득공제율이 신용카드 공제율의 2배입니다. 따라서 여유가 되신다면 체크카드나 현금영수증을 사용하는 것이 절세적인 면에서도, 절약면에서도 좋습니다.3. 월세세액공제, 홈택스에 집계되지 않은 의료비영수증, 기부금 영수증 등이 있습니다. 95% 이상은 홈택스에 모두 자동으로 등록이 되어 있습니다. 참고로, 의료비는 본인 연 과세급여의 3%를 초과해서 지출해야 공제를 받을 수 있습니다. 그 이하의 금액이라면 공제를 받을 수 없으므로 큰 의미는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.납부지연가산세만 적용하면 될 것으로 보입니다. 말씀하신 용어로는 환급불성실가산세입니다.환급받은 세액 + 환급받은세액 x 일수 x 0.025%를 적용하여 가산세를 납부하면 될 것으로 보입니다. 담당 세무서에 피드백을 받으시고 진행하시는 것이 좋겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.