답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사의 이름, 주소, 자본금과 주주의 구성, 임원의 구성, 사업의 목적 등을 정한 후 법인설립등기, 법인사업자등록의 순으로 법인사업자를 설립하게 됩니다. 인터넷이나 등기소 등을 방문하여 법인설립을 할 수 있지만 혼자 끙끙 앓을 확률이 큽니다. 따라서 약간의 수수료를 지급하더라도 법무사 등의 전문대리인을 통해 마음 편히 무리없이 법인 설립하는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주택부분이 상가부분보다 큰 경우주택부분이 상가부분보다 크다면 전부 주택으로 봅니다. 이 경우에는 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한다면 양도소득세는 비과세를 받을 수 있습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과할 경우에는 9억을 초과하는 비율은 과세가 됩니다.2. 주택부분이 상가부분보다 작거나 같은 경우주택은 주택으로 보고, 상가는 상가로 봅니다. 1세대 1주택자라면 주택부분은 비과세를 받을 수 있고, 상가부분은 양도소득세를 내야 합니다. 정확한 양도소득세 계산을 하기 위해서는 주택과 상가의 비율을 알아야 합니다. * 추가로, 양도소득세 뿐만 아니라 해당 상가를 매입 당시 부가가치세 공제를 받았다면 부가가치세도 납부해야 합니다. 매입 후 10년 이내 해당 건물을 양도한다면 폐업순서와 관계 없이 세금차이는 크지 않을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 연말정산 때는 현재 재직중인 근로소득만을 대상으로 합니다.2. 3.3%로 공제되는 것은 사업소득입니다. 사업소득은 종합소득세를 반드시 신고해야 합니다. 이 경우 근로소득과 합산하여 신고해야 합니다.3. 8.8%로 원천징수되는 것은 기타소득입니다. 연간 기타소득금액이 300만원을 초과할 경우에 종합소득세 신고 대상입니다. 300만원을 초과한다면 근로소득과 사업소득, 기타소득을 모두 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 만약 연 300만원 이하의 기타소득이라면 종합소득세 신고는 선택사항입니다. 대개 근로, 사업소득 등이 있을 경우에는 하지 않는 것이 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산이나 종합소득세 신고시에는 납세자의 주민등록번호와 주소지는 필수정보입니다. 납세자의 주소 관할세무서에서 납세자의 종합소득세 신고를 검토하기 때문입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 근로소득에 대한 연말정산은 2021년에 합니다. 그때 연말정산 세액공제를 신청하면 되는 것이며 필요서류로는 계약서, 주민등록등본, 이체확인증의 서류가 필요합니다.만약, 올해 사정상 월세 세액공제를 못받는다면 종합소득세 신고기한이 지난 후 5년 이내의 기간까지는 소급해서 경정청구가 가능하니 참고바랍니다. 해당 사업연도의 세액에서 공제가 가능한 것이지 다른 사업연도에서 중복하여 공제는 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세를 계산하기 위해서는 양도가 뿐만 아니라 최초 취득가와 보유기간의 정보를 알아야합니다. 또한 비사업용토지의 경우 10%가 중과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지의 가구원을 기준으로 소득금액 요건이 충족되어야 합니다. 아버지 세대의 가구원의 소득이 단독가구인 경우 : 2,000만원 / 홑벌이인경우 : 3,000만원 / 맞벌이가구 : 3,600만원의 기준이 충족되면 근로장려금 요건에 해당합니다.자세한 사항은 아래의 국세청 사이트를 참고하시길 바랍니다.https://www.nts.go.kr/support/support_20.asp?cinfo_key=MINF5220190308152000&menu_a=200&menu_b=100&menu_c=3000도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득과 사업소득이 있을 경우, 5월에 개별적으로 종합소득세 신고를 해야 합니다.즉, 1차로 재직중인 회사에서 근로소득만을 대상으로 연말정산을 하고, 2차로 질문자님이 근로소득과 근로외소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 합니다.연말정산 시 중소기업 취업자 소득세 감면이 적용이 될 것이고, 종합소득세 신고시에는 전체 소득 중 근로소득의 비율만큼 중소기업 취업자 소득세 감면을 적용하여 종합소득세 신고를 하면 됩니다.재직중인 회사에서 질문자님의 투잡 여부를 알 수 있는 확률은 극히 드뭅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것이 맞습니다. 현금 외의 다른 재산인 경우에는 증여세 신고 기한 이내에 증여받은 재산을 증여자에게 도로 반환할 경우 증여세는 과세되지 않습니다.다만, 현금만 예외입니다. 현금은 다른 재산처럼 현금별로 구분이 불가능 하기 떄문에 탈세를 방지하기 위하여 반환 시기와 관계 없이 최초 증여와 반환을 모두 증여로 보아 증여세를 과세합니다.사후적인 방법이긴 합니다만, 세법상 적정이자율인 4.6%을 적용하여 차용계약서를 작성하고, 상환기간을 잘 정하셔서 정해진 날짜에 원금과 이자를 상환하시면 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 공부상 등재사항을 기준으로 고지를 합니다. 다만, 공부상 등재상황과 사실상 현황이 다를 경우 사실상의 현황에 의하여 재산세를 부과합니다. 위의 경우, 공부상 주택으로 되어있지 않는다면 관할구청은 전체를 건축물로 보아 재산세를 고지할 것입니다. 주택의 재산세와 건축물의 과세표준을 구하는 방법과 적용되는 세율이 다르기 때문에 정확한 것은 계산해봐야겠지만 일반적으로 주택이 더 낮게 나옵니다. 3층이 주택임을 입증하면 재산세는 변경되어 고지가 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.