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답변 내역

거주주택 갈아타기 양도소득세와 취득세가 궁금해요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.B아파트는 상생임대요건을 충족하거나 2년이상 거주를 하셔야 거주주택 양도세 비과세가 가능할 것입니다.주임사 주택도 취득세 주택수에서 모두 포함이 됩니다. 1주택인 상태에서 신규 비조정 주택을 취득해야만 취득세가 중과되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.25
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자금조달계획서 작성 시 SH행복주택 보증금
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보증금의 경우 부동산 처분대금이나 예금액에 기재하시면 되는 것입니다. 중요한 것은 해당 보증금이 실제 본인 소득 등으로 입증이 되어야 증여세 문제가 없는 것입니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.07.25
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부동산 취등록세 신용카드 납부시 분할 납부 가능할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.일부는 카드로, 일부는 계좌이체로 납부할 수 있는 것이며 카드납부는 무이자 할부도 가능할 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.07.25
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올해 들어서 작년에 비해 근로소득세가 줄었어요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 중소기업 취업자 소득세 감면 90%를 받고 있어서 매달 원천징수세액이 감면되는 것으로 보여지며 전혀 문제는 없는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.25
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민생회복쿠폰 연말정산 간소화 서비스 내역
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 카드공제 대상이며 연말정산시 공제를 받을 수 있습니다. 연말정산 자료에는 총액만 뜹니다.
세금·세무 / 연말정산
25.07.25
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동생에게 오피스텔을 임대해도 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대소득이 발생했으므로 종합소득세 신고 대상입니다. 연간 임대수입이 2천만원 이하이므로 분리과세가 가능하며 이때 세금은 약 65만원 예상됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.25
5.0
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세무서 전자금융거래법 위반 형사 고발
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 증여세 문제는 발생할 수 있으나 이외의 문제는 발생하지 않습니다. 당연히 본인 가족에게 본인 명의 카드를 쓰라고 할 수는 있는 것입니다. 단지, 증여세 문제가 발생할 수는 있습니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.07.25
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증여세 관련문의드립니다 (부 ->조부->손자)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 내용 그대로 이해하시면 되며 1,000만원에 대해서 10%인 100만원을 납부합니다.
세금·세무 / 증여세
25.07.25
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증여세 관련하여 문의드려요 (부 -> 조부-> 손자)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연합니다.직계존속으로부터 증여받은 금액이므로 모두 증여세 신고대상입니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지만 공제가 됩니다.
세금·세무 / 증여세
25.07.25
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국내외 채권형 ETF 세금은 어떻게 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장된 etf 매매차익은 배당소득으로 과세가 되어 15.4%가 원천징수됩니다. 국내외 이자 및 배당소득 합계가 2천만원을 초과할 경우 종합소득세 신고 대상입니다.국외 etf의 경우, 연간 차익이 250만원을 초과할 경우 다음연도 5월에 양도세 신고를 하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.25
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