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답변 내역

올전세세입자 등록문의 드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보유주택 3채이상 + 받은 보증금 합계가 3억원을 초과할 경우, 임대보증금에 대해서 간주임대료 임대소득이라는 항목으로 종합소득세 신고를 해야 합니다. 단, 주택수를 계산할 때 공시가격 2억이하+ 40제곱미터 이하 주택은 제외합니다.따라서 간주임대료 종합소득세 신고 대상이라면 세무서에 주택임대사업자등록을 하고 매년 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 간주임대료 대상이 아니라면 사업자등록을 하지 않고 종합소득세 신고도 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.05.21
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아르바이트와 프리랜서의 종소세에 대한 궁금?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아르바이트나 프리랜서의 경우, 대부분 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다. 사업소득이 있는자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 만약, 소득이 적어 최종적으로 납부할 세금이 없다면 신고기한 이내에 신고하지 못해도 특별한 문제는 없지만 종합소득세 신고를 통해 환급을 받을 수 있습니다. 납부할 세금이 있다면 신고기한 이내에 못할 경우, 기한후신고도 가능하지만 무신고가산세와 납부지연가산세 등이 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.21
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개인 사업자 종합소득세신고 세무사 기장신고?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무사에게 맡길 경우, 실제로 발생한 경비를 반영한 장부를 작성하여 종합소득세 신고를 하므로 추계신고에 비해 소득세가 절세될 수는 있습니다. 다만, 세무사 수수료도 감안을 해서 종합적으로 고려해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.21
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작년 연말정산회사서완료 올해 4월말 퇴사자 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년에 발생한 근로소득 등은 2022년 2월에 재직중인 회사에서 연말정산을 하거나 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.21
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자식 명의의 집을 부모명의로 바꿀때
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여받은 재산의 시가를 기준으로 과세가 됩니다. 지은 주택일 경우, 시가가 없을 것이므로 공시가격을 기준으로 증여세를 계산합니다.직계비속에게 증여를 받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용되어 5천만원까지는 납부할 증여세가 없습니다. 따라서 증여받은 재산의 가액에서 5천만원을 공제한 후, 아래의 증여세율을 적용합니다. 또한, 증여받은 주택의 취득세(4%, 조정지역 공시가격 3억 이상 주택은 12%)도 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.05.21
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부업을 통해 얻은 개인 종합소득세 신고 방법 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득(3.3%)이 있을 경우, 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 아래 국세청 동영상 자료실( 근로소득 원천징수 사업소득 )을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.21
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직장 다니며 외주 투잡시 직장에 알려지나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 회사에서 알 수 있는 확률은 없다고 보시면 됩니다. 직장 외의 소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우에만 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 현재 소득 수준으로는 보험료 변경은 없습니다. 추후에 소득이 높아져 보험료 변경이 있을 경우에도 회사로 고지는 되지 않으므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.2. 동일한 연도에 근로소득과 사업소득(3.3%)이 있을 경우, 근로소득은 연말정산을 하고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.21
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상속받은 아파트 6개월내 매매시 양도소득세 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속재산이 5억 미만일 경우, 상속인으로 자녀가 있을 경우 납부할 상속세는 없습니다.2. 상속재산은 시가로 평가합니다. 상속재산의 시가는 상속일 전 6개월 ~ 상속일 후 6개월 간의 매매가액을 말합니다. 따라서 상속일로부터 6개월 이내 상속재산을 양도한다면 해당 양도가액이 상속재산가액이 되고, 상속재산 가액은 곧 상속받은 재산의 취득가액이 되는 것입니다. 따라서 양도가=취득가 동일하여 납부할 양도소득세는 없습니다. 또한, 상속세 신고시 상속재산 평가액은 공시가격이 아닌 매매가 9천만원으로 신고해야 하는 것입니다. 다만, 상속재산이 5억 미만일 경우 납부할 상속세가 없기 때문에 등기가격은 중요해 보이진 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.21
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감가상각비 시인부족액 고정자산등록처리방법 알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물 등 건축물에 해당한다면 감가상각비는 결산조정사항에 해당하여 회사의 자율이므로 시인부족액이 뜨더라도 -유보로 손금산입할 필요는 없습니다. 올해분 상각을 안했다면 더이상 조정할 것은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.05.21
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이자소득이나 배당소득이 발생할때.?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연간 이자/배당의 금융소득 합계액이 2,000만원을 초과할 경우 종합소득세 신고 대상입니다. 지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 됩니다. 여기서 소득은 종합소득금액을 의미합니다. 따라서 금융소득을 종합소득신고할 경우, 지역가입자의 건강보험료 금액에 영향을 미칠 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.21
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