답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.휴업을 하더라도 사업소득이 발생했다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다. 따라서 2021년에 사업소득이 발생했다면 이번 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.특별히 문제가 될 것은 없고 집에서 발생하는 비용(관리비, 전기세 등)은 가사경비로 보아 경비처리는 불가능할 뿐입니다. 본인의 주소지가 부모님 주소지로 신고가 되어있다면 임대차계약서를 작성하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.네 맞습니다.비조정지역에서 1번째 주택, 2번째 주택의 취득세율은 1~3%의 취득세가 적용되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.재산 취득자금으로 미입증된 금액은 전부 증여받은 것으로 보므로, 10억에 대한 자금입증이 되지 않는다면 10억에 대해서 증여세가 부과될 수 있는 것입니다. 따라서 증여세 신고는 정상적으로 하시는 것이 추후 리스크 예방 차원에서도 좋은 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 통상적으로 자경농지를 입증할 수 있는 서류는 다음과 같습니다.1) 등기사항증명서 또는 토지대장등본 및 토지이용계획확인원2) 주민등록등본3) 농지원부등본 (농지원부등본이 없을 경우, 영농자재판매확인서, 농약/농기계/비료대금 등의 영수증, 종자구입 및 수확물판매 관련 증거 ,농작물, 인우보증서 등)4) 자경확인서 등2. 피상속인과 관련된 위에 기재한 서류들을 최대한 챙겨서 입증하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업자등록시, 현재 원룸임대차계약서를 제출하시면 됩니다. 계약서상의 특약과는 상관없는 내용입니다. 현재 거주하고 계신 원룸을 사업장으로 사용한다면 원룸과 관련된 비용(월세, 관리비 등)은 가사경비로 보아 어차피 경비로 공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.대리운전은 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당되는 것으로 보여집니다. 사업소득은 소득금액 크기와 관계없이 종합소득세 신고 대상이므로 근로소득, 연 300만원을 초과하는 기타소득등과 합산하여 신고해야 합니다.네이버 애드포스트는 기타소득에 해당합니다. 연간 기타소득금액이 300만원 이하라면 종합소득세 신고는 선택사항이고, 300만원을 초과한다면 의무적으로 합산과세이므로 5월 종합소득세 신고시 근로소득, 사업소득 등과 합산하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업에 사용되지 않는 비사업용토지는 별도의 절세 방안은 없습니다. 2022.01.01 이후 양도하는 비사업용토지는 장기보유특별공제도 적용받지 못하고 기본세율+20%로 양도세가 중과됩니다.참고로 해당 밭을 한국농어촌공사 및 농지관리기금법제3조 규정에 따른 한국농어촌공사가 같은 법 제24조의 4 제1항에 따라 8년 이상 수탁(개인에게서 수탁한 농지에 한한다)하여 임대하거나 사용대(使用貸)한 농지는 비사업용 토지에서 제외되는 것입니다.8년이상의 위탁기간이 끝난 후 양도시에는 일반적인 농지의 비사업용토지 판단하는 기간을 적용합니다. 따라서 아래의 해당되는 기간에는 사업용토지에 해당되나 아래의 어느 하나에도 해당되지 않는 경우에는 비사업용 토지에 해당합니다. 비사업용토지에 해당할 경우 기본세율+20%로 양도소득세가 과세됩니다.1) 양도일 직전 3년 중 2년 이상을 사업(재촌자경)에 사용2) 양도일 직전 5년 중 3년 이상을 사업(재촌자경)에 사용3) 보유기간중 100분의 80 이상을 사업(재촌자경)에 사용도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부동산 양도로 인한 양도소득세 신고는 주소지 관할 세무서에 신고하는 것입니다. 양도소득세는 양도가에서 취득가액을 차감한 양도차익을 기준으로 세율이 적용되어 계산됩니다. 공익사업 목적으로 토지가 양도되었다면 보상 내용에 따라 양도소득의 10%~40% 내로 감면이 가능하므로 세무사와 상담 후 양도세를 신고하는 것이 좋을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기존 개인사업자의 사업과 관련된 대출이라면 법인이 해당사업관련 대출을 승계하여 포괄양수도를 진행하시면 됩니다. 법인전환과 관련된 사항은 해당 용역을 많이 진행해보신 세무사님과 상담하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.