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답변 내역

주택 취득세 세율에 대해 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우, 1~3%의 취득세율이 적용되며 3번째 주택을 취득할 경우 8%의 취득세율이 적용됩니다. 오피스텔은 아래의 요건에 따라 취득세법상 주택수 산입 여부를 판단하시면 됩니다.❶ ‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔 : 주택수 제외❷ ’20. 08. 12 이후 취득한 오피스텔 : 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔만 주택수 포함(단, ‘20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 ’20.08.12이후 취득한 오피스텔은 제외)❸ 재산세가 주거용으로 과세되도, 시가표준액 1억 이하인 오피스텔 : 주택수 제외도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.10
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증여추정 배제기준에서 채무상환 5천만원이 어떤의미인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여추정배제는 사무처리규정일뿐입니다. 따라서 증여받은 것이 확실한 경우에는 증여추정배제 이내의 금액이라도 증여세를 과세할 수 있는 것입니다. 어머니께서 직접 계좌이체를 하든, 인출을해서 질문자님께서 이체를 다시 하든 실질에는 변함이 없습니다. 세무서에서 자금출처조사를 통해서 해당 증여사실이 확인이 된다면 증여세를 과세할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.10
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종합소득세 신고시 금융소득 합산할 금액은 얼마부터인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이자/배당의 금융소득 합계액이 연간 2,000만원을 초과한다면 종합소득세 신고시 합산하여 신고합니다. 국내/해외주식의 배당소득을 모두 합산하는 것이며, 해외주식의 양도소득은 금융소득이 아니고 양도소득에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.10
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해외에서 넘어오는 달러에 세금이 붙나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단순한 계좌이체는 세금이 과세될 수가 없습니다. 다만, 해당 계좌이체가 실제로 증여에 해당한다면 증여받은 자가 증여세를 스스로 신고 및 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.10
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일시적 2주택 양도세 좀 봐주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.다만, 두번째 사례에서 업무용 오피스텔로 공부상 등기가 되어있다라도 실제로 주거용으로 임차하거나 사용할 경우 주택으로 봅니다. 따라서 오피스텔을 주택으로 본다면 비과세는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.10
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종합소득계산법은 어떻게하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 1역년(1.1~12.31)간의 수익과 비용을 반영한 소득금액을 기준으로 과세가 됩니다. 종합소득세의 세액계산흐름도와 상세내용은 아래의 국세청 홈페이지를 참고하시면 도움이 되실 것입니다. 또한, 사업을 이제 시작하신다면 사업자 세금관련 서적을 구매하셔서 천천히 읽어보는 것도 많은 도움이 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2226&cntntsId=7666도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.10
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주휴수당 계산과 4대보험 가입문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1 주휴수당은 주 15시간 근무하는 근로자에게 의무적으로 지급해야 합니다. 주휴수당은 (일주일 근로시간 / 40시간) x 8시간 x 시급으로 계산합니다.2. 근로자 등에게 급여를 지급할 경우 원천세 신고를 하셔야 합니다. 급여를 지급한 달의 다음달 10일까지 신고합니다. 홈택스>신고/납부>원천세에서 신고가 가능하며, 유튜브에서 원천세 신고 등을 검색하면 셀프신고 동영상 자료가 많이 나옵니다. 4대보험 가입은 관할 공단에 전화로 문의하셔서 안내사항에 따르셔서 가입할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.10
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부동산 환산 취득가액의 산정 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 취득가격은 실제취득가->매매사례가->감정가->환산취득가->기준시가 순으로 적용합니다. 따라서 실제사례가와 매매사례가을 확인할 수 없을 경우 감정가액, 감정가액을 받지 않았다면 환산취득가액을 적용합니다. 환산취득가액은 양도가 x 취득당시기준시가/양도당시기준시가로 취득가액을 산정합니다. 특별한 조건은 없고, 양도와 취득 당시의 기준시가를 잘 적용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.10
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실업급여 받는 중인데 비트코인 투자해도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비트코인 등 가상화폐로 소득을 얻었더라도 현재 수령하고 있는 실업급여에는 전혀 지장이 없습니다. 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.10
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직장인 종합소득세 간편장부 작성 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1역년(1.1~12.31)의 수입금액에 대해서 5월에 종합소득세 신고를 하는 것입니다. 따라서 2020년 소득에 대해서만 장부를 작성하고 종합소득세 신고를 합니다. 태블릿피시와 노트북도 사업상 경비로 공제가 가능합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.10
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