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비사업용토지 매도후 양도소득세 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 토지를 21년 12월 31일까지 양도할 경우, 기본세율+10%로 중과가 되며 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 15년 이상 보유할 경우 양도차익의 30%공제가 가능합니다. 만약 2022년 1월 1일 이후 양도할 경우 비사업용토지는 장기보유특별공제가 배제되고 기본세율+20%로 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.07
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개인 사업자 전자세금계산서 의무발행
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자세금계산서 의무발행 대상자의 직전연도 수입 3억 이상 여부를 판단할 때는 신규사업자의 매출액 연환산 규정은 적용하지 않습니다.따라서 2020년 연간 매출이 2.95억이면 전자세금계산서 의무발행대상자가 아닙니다.(국세청 질의응답 중)전자세금계산서 의무발급 개인사업자가 전자세금계산서를 발급하여야 하는 기간은 사업장별 재화 및 용역의 공급가액의 합계액이 3억원 이상인 해의 다음 해 제2기 과세기간과 그 다음 해 제1기 과세기간으로 하는 것이므로 귀 사례가 개인사업자인 경우 2018.2기부터 전자세금계산서를 발급하는 것이며 신규사업자의 매출액 연환산규정은 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.07
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이런경우 증여세 어떻게 계산되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산 공제를 수증자를 기준으로 증여자-수증자 그룹별로 증여재산 공제를 적용합니다. 미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 2천만원의 증여재산 공제가 적용됩니다. 따라서 부모님과 조부모님이 각가 2천만원, 총 4천만원을 미성년자인 자녀에게 증여했다면 증여재산공제는 2천만원만 적용되는 것입니다.증여재산은 현금, 주식 뿐만 아니라 건물의 일부 지분증여도 가능한 것입니다. 해당 건물 지분의 시가를 증여가액으로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.04.07
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19년 사업 1년 매출 확인해보고싶어요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자이시라면 홈택스>민원증명>표준재무제표증명을 통해서 조회를 하시거나 신고/납부>세금신고>종합소득세>신고내역 조회를 통해 과거 재무제표를 조회할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.07
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간이과세자는 세무소를 사용하는게좋나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자라도 세금신고 여력이 전혀 없으시거나 세금에 대해 전혀 알지 못하면 일부 수수료를 납부하더라도 세무대리인을 고용하는 것이 나을 것입니다. 매월 세무대리 수수료가 부담스러우시다면 세금신고기간(부가가치세나 종합소득세 등)에만 신고대리 수수료를 지불하고 신고를 의뢰할 수도 있습니다.스스로 종합소득세나 부가가치세 신고를 하기 위해서는 기본적인 세금 구조는 공부를 하셔야 합니다. 서점에 가셔서 사업자 세금과 관련된 세금 서적을 구매하셔서 읽어보시는 것을 권합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.07
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무직자는 연말정산을 할수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 근로소득이 있는 자가 할 수 있는 것입니다. 무직자시라면 별도의 소득이 없을 경우 납부한 세금 자체가 없으므로 돌려받을 세금도 없기 때문에 연말정산을 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.07
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다가구 1가구1주택인데 임대소득세 납부여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1주택이더라도 공시가격이 9억을 초과하면 세무서상 사업자등록을 하시고, 월세 임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 세무서상 사업자등록을 하지 않을 경우 미등록기간 수입금액에 대하여 0.2%의 가산세를 부담해야 합니다. 가산세 자체의 부담은 매우 적습니다. 지방자치단체에 주택임대사업자등록은 하실 필요는 없고 세무서상 사업자등록을 하시면 됩니다. 주택월세임대수입이 연간 2,000만원 이하일 경우 아래의 1)이외의 경우처럼 세금계산이 가능합니다. 50% 필요경비와 기본공제 200만원 적용후, 14%로 분리과세가 가능합니다. 단, 기본공제 200만원은 주택임대소득을 제외한 종합소득금액 2,000만원 이하인 경우에 한정합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.07
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제조업 개인사업자 기숙사 비용 경비인정 유.무?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직원을 위한 사택제공시 경비로 공제가 가능합니다. 사택은 회사 소유의 기숙사 뿐만 아니라 회사명의로 계약한 임차건물도 포함하는 것입니다. 따라서 질문자님의 경우 사택임차료는 경비공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.07
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화물운송업하고있는데 세금줄이는방법이 있나요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.절세를 위한 드라마틱한 방법은 없습니다. 사업과 관련된 지출을 했을 경우에 세금계산서, 현금영수증, 신용카드 등의 적격증빙을 수취하여 사업상 경비와 부가가치세 공제를 최대한 공제를 받는 것이 가장 중요합니다. 화물운송업의 경우, 화물운송차량과 유지비용은 부가가치세가 공제되므로 경비 뿐만 아니라 부가가치세 공제도 받으셔야 합니다.종합소득세는 실제 발생된 수익과 비용을 기재한 장부를 바탕으로 신고하기 때문에 매출/매입자료 증빙을 잘 챙겨두셔야 합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.07
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토지에 대한 재산세 부과기준이 어찌되는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 과세가 됩니다. 재산은 토지, 주택, 건축물 등을 말하는 것이며 공시가격을 기준으로 합니다. 보다 자세한 사항은 관할 건강보험공단에 건강보험료 산정기준에 대해서 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.07
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