답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.원칙적으로 불가능합니다. 공동사업을 하기 위하여 출자한 부동산에 대한 차입금 이자비용은 사업상 경비로 공제가 불가능합니다.이와 관련된 국세청 질의응답입니다.공동사업에 출자하기 위하여 차입한 차입금의 지급이자는 당해 공동사업장의 필요경비에 산입할 수 없는 것이며 출자를 위한 차입금 외에 당해 공동사업을 위하여 차입한 차입금의 지급이자는 당해 공동사업장의 필요경비에 산입할 수 있는 것이나, 이에 해당하는지 여부는 공동사업 구성원 간에 정한 동업계약의 내용 및 출자금의 실제 사용내역 등에 따라 판단하는 것임.https://teer.hometax.go.kr/home.do?mode=getReq_view&url=pub/getReq_view&reqId=A3MjU=MTA4MT&loginId=&viewYn=Y도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용됩니다. 증여재산공제는 수증자를 기준으로 판단하면 되는 것입니다.배우자가 각각 서로에게 10년간 6억씩 증여받았다면 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 주택수에 포함되는 것이 맞습니다. 18.09.14 이후 조정지역에서 취득한 주택은 종합부동산세 합산배제가 적용되지 않습니다.2. 주택수에 포함됩니다.3. 불가능합니다.4. 말소 후 매도 가능합니다. 다만, 의무임대기간을 충족시키지 않는다면 1채당 약 3,000만원의 과태료가 부과되는 것이나 해당 임대주택을 포괄양도/양수하는 경우는 과태료가 부과되지 않습니다. 이 경우, 임대주택의 양수자는 반드시 임대사업자로 등록을 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.증여세는 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 유사자산의매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가합니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.남편이 아버지로부터 증여받을 경우 증여재산 1.1억, 증여재산공제 5천만원을 적용한다면 남편이 납부해야할 증여세는 582만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.주택수는 세대단위로 판단하므로 배우자끼리 서로 부동산을 증여하더라도 절세 혜택은 없습니다. 오히려 한쪽에 부동산을 몰 경우, 종합부동산세가 더 증가될 수도 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일반과세자는 사업자에게 재화나 용역을 공급할 때 매출 금액과 관계 없이 현금영수증, 세금계산서, 신용카드 영수증 등을 발행해야 하는 것입니다. 일반 소비자에게 공급할 때는 소비자의 요구가 있을 경우에 현금영수증을 발행하면 되며, 현금영수증 의무발행사업자에 해당한다면 건당 10만원이상의 금액에 대해서는 소비자의 요구가 없어도 현금영수증을 발행하셔야 합니다. 현금영수증 의무발행사업자는 아래 국세청 사이트에서 확인가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2471&cntntsId=7796도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.정확한 사항은 퇴사한 회사에 원천징수영수증을 요청하여 근로소득을 확인해보아야 하는 것입니다. 만약, 소득이 실제 소득보다 더 신고가 되었다면 연말정산시 세금도 그만큼 증가가 되는 것입니다. 따라서 직전 회사에서 잘못 신고를 했다면 원천징수 수정신고를 요청하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.해당 소득은 사업소득에 해당하여 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다. 종합소득세는 다음연도 5.1~5.31까지 신고합니다.원칙적으로 사업자등록도 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일반적으로 지방소득세는 종합소득세 환급 후 1개월 이내에 환급이 이루어집니다. 늦어도 12월 말까지는 환급이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.