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1가구 2주택 어떻게 정리해야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두 주택 모두 조정대상지역이므로 어떤 주택을 양도해도 기본+10%의 세율로 양도소득세가 중과됩니다. 6월 1일 이후 양도할 경우 기본+20%의 세율로 중과가 됩니다. 따라서 그나마 양도소득세를 절세하기 위해서는 양도차익이 적은 주택을 먼저 양도하여 양도소득세를 납부하고, 양도차익이 많은 주택을 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받는 것이 낫습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.03
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사업용토지와 비사업용토지 구분 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도하는 토지가 농지인 경우 「소득세법」 제104조의 3 제1항 제1호 가목 규정에 의하여 농지소유자가 농지소재지의 시ㆍ군ㆍ구(자치구인 구를 말함), 연접된 시ㆍ군ㆍ구 또는 농지로부터 직선거리 20킬로미터(2008.02.22. 이후 양도하는 토지분부터 적용함) 이내에 있는 지역에 주민등록이 되어 있고 사실상 거주하면서 농작업에 상시 종사하거나 농작업의 2분의 1 이상을 자기의 노동력에 의하여 재촌자경한 농지에 해당되고, 「소득세법」 제104조의 3 제1항 제1호 나목 규정에 의하여 특별시, 광역시(군지역 제외), 시지역(읍,면지역 제외) 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」의 규정에 의한 도시지역(녹지지역 및 개발제한구역을 제외함, 이하 같은) 편입일로부터 소급하여 1년 이상 재촌 자경하던 농지가 도시지역에 편입된 날부터 2년이 종료되지 아니한 도시지역 안의 농지로서 아래 요건 중 어느 하나에 해당되는 경우 사업용 토지로 보는 것이나, 어느 하나에도 해당되지 아니하는 경우에는 비사업용 토지에 해당되는 것입니다. - 아 래 - 1) 양도일 직전 3년 중 2년 이상을 재촌자경 2) 양도일 직전 5년 중 3년 이상을 재촌자경 3) 보유기간중 100분의 80 이상을 재촌자경도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.03
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회사에서 예수금 잔액이 맞지 않아요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.꽤 과거부터 계속 넘어온 예수금이고 금액도 30만원 가량이라면 금액적으로 중요성이 없으므로 잡이익으로 처리하셔서 마무리하시고 적요에 관련 내용을 적으셔도 무방합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.03
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연말정산 중 의료비관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.의료비 공제를 받기 위해서 최소한 본인의 총급여의 3%를 초과해서 사용해야 합니다. 의료비 지출액 중 보험회사로부터 받은 보험금이 있다면 해당 금액은 의료비 공제대상에서 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.03
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5월 연말정산 프리랜서 세금 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 프리랜서 사업소득에 대해서 올해 5월1일 ~ 5월 31일까지 종합소득세 신고하셔야 합니다. 종합소득세는 소득금액 뿐만 아니라 소득공제, 세액공제를 반영하여 결정되기 때문에 사업수입금액만으로는 환급가능 여부를 알 수 없습니다. 소득금액과 관계 없이 종합소득세 신고를 하셔서 환급세액이 나오면 환급받으시면 되고, 납부세액이 발생하면 세금을 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.03
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개인사업자 종합소득세 신고시 비용처리할수있는 품목은 무엇일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업과 관련된 지출이라면 사업상 경비로 공제가 가능합니다. 사업과 무관한 지출, 가사경비, 가사와 사업의 구분이 모호한 지출, 1인 사업자의 식대 등은 사업상 경비로 공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.03
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기장은 언제부터 하면될까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.복식부기 의무자에 해당할 경우 장부기장을 하셔야 합니다. 복식부기 의무자란 직전연도 수입금액이 아래의 금액을 초과하는 자를 말합니다. 복식부기대상자는 스스로 장부를 작성하기 어려우므로, 회계사나 세무사에게 기장대리를 맡기시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.03
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교산 신도시 양도세...절세 방법이 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 토지가 공익사업으로 인하여 수용되어 양도되는 경우 양도소득세를 납부해야 합니다. LH로부터 현금으로부터 보상을 받았다면 납부할 양도소득세에서 10%를 감면해줍니다. 해당 토지가 자경농지 등 특별한 사유가 아니라면 감면받을 수 있는 항목은 없습니다. 토지를 3년 이상 보유하셨다면 장기보유특별공제는 적용 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.03
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제가 계약자가 아닌 보험계약도 제가 연말정산 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머니께서 만 60세이상 + 소득 100만원 이하시라면 부모님이 계약한 보장성 보험료도 질문자님의 연말정산시 공제가 가능합니다. 단, 해당 보험은 보장성보험료에 한정합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.03
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일반과세자인데 간편장부 만들고 싶은데요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간편장부대상자는 직전연도 수입금액이 업종별 수입금액이 아래의 금액 미만이어야 합니다. 간편장부대상자의 간편장부 작성방법과 종합소득세 신고 방법은 아래의 국세청 안내페이지를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2231&cntntsId=7670도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.03
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