답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세가 없더라도 증여세 신고는 반드시 하셔야 자금출처조사과정에서 적법한 본인 자금으로 인정되는 것입니다. 통상 직계존속이 5천만원을 증여하였다고 하여 증여자에 대해서 조사하는 일은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성인이 직계존속(부모, 조부모)으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 증여재산공제(비과세)가 적용됩니다. 따라서 증여재산 9천만원, 증여재산공제 5천만원을 가정한다면 납부해야할 증여세는 388만원입니다.9천만원을 증여받는 것이라면 증여세 신고를 반드시 하셔야 되고, 상환할 것이라면 차용증을 작성하시고 약정된 상환기간 내에 상환하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐를 양도하지 않으면 이익이 실현된 것이 아니기 때문에 과세하지 않습니다. 마찬가지로 주식도 양도하지 않은 상태에서 이익이 나도 세금이 부과되지 않습니다. 소득세는 실현된 이익에 대해서만 과세합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 아파트의 매매가 증여일 이전 6개월 이내의 기간에 있으며, 해당아파트와 증여하려는 아파트간 공시가격 차이가 5% 차이 이내이며, 전용면적 차이가 5% 이내이면 매매사례가액 적용이 가능한 것입니다.증여세법에서 시가를 매매사례가액으로 평가할 수 있습니다. 평가기준일 전 6개월부터 신고일까지 해당 주택과 면적 · 위치 등이 동일 · 유사한 주택의 매매 · 감정 · 수용 · 공매 또는 경매가액이 있는 경우도 그 가액(유사매매사례가액)을 시가로 봅니다. 또한, 평가기간 중 시가로 보는 가액이 2 이상인 경우에는 평가기준일을 전후하여 가장 가까운 날에 해당하는 가액을 시가로 봅니다.​★ 공동주택가격이 있는 공동주택의 경우, 그와 동일 · 유사한 주택 요건(①,②,③ 모두 충족해야함)① ​동일한 공동주택 단지 내에 있을 것② 주거전용면적의 차이가 평가대상 주택의 ​주거전용면적의 5% 이내일 것③ ​공동주택가격의 차이가 5% 이내일 것※ 다만, 위 요건 해당 주택이 둘 이상인 경우 평가대상 주택과 공동주택 가격 차이가 가장 작은 주택을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022.01.01 이후 양도한 가상자산이 과세대상입니다. 따라서 21.12.31까지 가상자산을 양도하여 소득이 발생해도 비과세대상이므로 세금을 납부하지 않습니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상이며 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반업종의 8인승 이하의 승용자동차는 비영업용소형승용차에 해당하여 부가가치세 공제 불가능합니다. 일반업종이란 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업, 경비업과 같이 승용차를 직접 영업에 사용하는 것 이외의 목적으로 사용하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 양도세상속일로부터 6개월 이내 상속재산을 양도했다면 양도소득세는 없습니다.2. 상속세상속세는 피상속인(사망자)의 상속재산을 기준으로 과세가 됩니다. 상속재산을 6개월 이내 양도했을 경우, 해당 양도가액이 상속재산가액이 되는 것입니다. 따라서 해당 양도가액과 그 외 상속재산을 합산하여 상속세를 계산해야 하므로, 피상속인의 상속재산과 상속인들의 대략적인 정보가 있어야 상속세를 계산할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대인이 사업자등록을 하지 않았다면 세금계산서 발행은 불가능한 것입니다. 알고 계신 것은 임차인이 사업자가 아닐 경우, 임차인의 주민번호로 발행가능한 것입니다. 위의 경우, 임대인이 사업자가 아니므로 부가가치세 공제는 불가능합니다. 계좌이체내역과 임대차계약서를 통해 비용처리만 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계좌이체증(무통장입금증)과 가족관계증명서, 증여계약서이면 됩니다. 증여계약서는 포털사이트에 검색하셔서 작성하시면 됩니다.친척형과 본인과 직접 대응되는 가족관계증명서가 없으므로, 아버지 기준 가족관계증명서와 작은아버지 기준의 가족관계증명서를 제출하셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과세대상입니다. 취득시기와 관계 없이 2022.01.01 이후 양도한 가상자산이 과세대상인 것입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.