답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.반드시 세대주일 필요는 없습니다. 주택 양도일 현재, 부모님 등과 실제로 달리 거주하고 생계를 별도로 유지할 경우에는 별도세대로 보아 1세대1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 특수관계자에게 재산을 저가로 양수할 경우 증여가액은 다음과 같습니다.시가 - 거래가격 - Min[시가x30%, 3억]다만, 이는 수증자에 국한된 증여세입니다. 양도자의 경우, 특수관계인에게 저가(시가와 거래가액의 차액이 시가의 5%이상이거나 3억원 이상인 경우)로 부동산을 양도할 경우, 부당행위계산부인이 적용됩니다. 이에 해당한다면 세무서는 시가에 양도한 것으로 보아 양도소득세를 재계산하여 고지합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.영농자녀에 대한 증여세를 감면받으신 것으로 보입니다. 증여세를 감면받은 농지 등을 정당한 사유(사망 등) 없이 증여받은 날부터 5년 이내에 양도하거나 정당한 사유(질병, 취학 등)없이 해당 농지 등에 직접 영농에 종사하지 않게 된 경우에는 그 즉시 감면받은 증여세와 이자상당액을 징수합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 신규주택 계약금 지불 당시, 비조정지역었을 경우 신규주택 취득일(등기일vs잔금일 중 빠른 날)로부터 3년 이내 기존주택을 양도하시면 비과세 가능합니다. 만약, 조정지역이었을 경우 취득일로부터 1년 이내 기존주택양도+신규주택으로 전입신고를 해야 기존주택에 대해서 비과세 가능합니다.2. 위의 일시적 2주택에 해당하거나 계약금 지불 당시 비조정지역이었을 경우 1~3%의 취득세율이 적용되며 이에 해당하지 않을 경우 8%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사에서는 직원들의 정상적인 퇴직금 지급을 위하여 퇴직연금을 가입하는 것이 원칙이지만, 가입하지 않는다고 하여 실무적으로는 회사가 받는 별도의 불이익은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 장모님->질문자님께 해당 금액을 전부 증여하고, 질문자님께서 금액 전체를 증여세 신고를 하셔야 합니다. 또한, 장모님으로부터 과거 10년간 증여받은 금액이 있다면, 증여세 신고 시 사전증여재산으로 보아 현재 증여재산과 합산해야 하며 증여재산공제 1천만원을 적용하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀가 만 20세 이상이면 기본공제(인당 150만원)은 불가능합니다. 다만, 자녀가 소득이 없다면 자녀의 신용카드 사용분에 대한 소득공제는 가능하며 의료비는 소득 및 연령과 관계 없이 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 혹은 기한후신고시, 환급계좌를 입력하였다면 해당 계좌로 입금이 되고 별도로 입금하지 않았다면 세무서에서 발송한 통지서를 지참하여 우체국에서 현금수령합니다. 과거 연도에 대해서 기한후신고 혹은 경정청구를 하셨다면 대략 2개월 이내로 환급이 된다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022.01.01 기준 다주택자인 경우, 잔여주택을 모두 처분하고 최종 1주택만 남은 시점에서 새롭게 2년 이상 보유(취득당시 조정지역인 경우 2년 이상 거주 포함)을 하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 따라서 법적 이혼 이후 최소 2년 이상은 보유(+거주)하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐 과세에 대한 내용은 명확합니다. 2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.