답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택 양도일 현재 세대당 주택수를 판단합니다. 따라서 계약일 이후에 세대분리를 해도 전혀 관계 없습니다. 다만, 1세대 1주택 비과세를 받기 위해 다른 주소로 위장전입신고를 할 경우, 세무서에서 사실관계를 파악하여 양도세를 과세할 수도 있습니다.세법에서 별도세대란 서류상 전입신고 여부와 관계 없이 실제로 별도로 거주하고 생계를 달리 유지하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 신고 대상입니다. 상속세는 피상속인(사망자)의 상속재산에 부과되는 세금입니다.자녀가 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여세 없이 증여를 하시려면 10년 단위로 5천만원(2천만원)까지 증여를 하시고, 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세는 증여받은 자가 하는 것이므로 자녀의 공인인증서와 홈택스 아이디로 증여세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세법에서 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월 간의 해당재산의 매매가액, 유사매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다. 아파트의 경우 거래가 빈번할 것이므로 감정평가를 받지 않아도 됩니다. 아파트는 매매사례가액으로 평가를 하시면 되며 부동산실거래가 사이트(http://rt.molit.go.kr/)에서 조회가 가능합니다.증여세법에서 시가의 자세한 내용은 다음과 같으니 참고하시면 도움이 될 것입니다.시가란 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액으로 하고, 평가기준일(증여 혹은 상속일) 전 6개월 ~ 평가기준일 후 6개월(증여는 3개월)까지의 해당 주택에 대한 매매 · 감정 · 수용 · 공매 또는 경매 가액이 있는 경우에도 그 가액(유사매매사례가액)을 시가로 봅니다. 단, 특수관계인(가족)과의 거래 등으로 그 거래가액이 객관적으로 부당하다고 인정되는 경우에는 시가로 보지 않습니다.​또한, 평가기준일 전 6개월부터 신고일까지 해당 주택과 면적 · 위치 등이 동일 · 유사한 주택의 매매 · 감정 · 수용 · 공매 또는 경매가액이 있는 경우도 그 가액(유사매매사례가액)을 시가로 봅니다.​단, 해당 주택의 매매 등의 가액이 있는 경우에는 그 가액을 적용하며, 평가기간 중 시가로 보는 가액이 2 이상인 경우에는 평가기준일을 전후하여 가장 가까운 날에 해당하는 가액을 시가로 봅니다.​★ 공동주택가격이 있는 공동주택의 경우, 그와 동일 · 유사한 주택 요건(①,②,③ 모두 충족해야함)① ​동일한 공동주택 단지 내에 있을 것② 주거전용면적의 차이가 평가대상 주택의 ​주거전용면적의 5% 이내일 것③ ​공동주택가격의 차이가 5% 이내일 것※ 다만, 위 요건 해당 주택이 둘 이상인 경우 평가대상 주택과 공동주택 가격 차이가 가장 작은 주택을 말합니다.도움이 도셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서, 현금영수증, 카드영수증 모두 동일한 효력을 가집니다. 따라서 세금계산서 대신 현금영수증을 증빙으로 활용해도 전혀 문제 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.ㅇ부가가치세간이과세자의 부가가치세는 다음연도 1월에 신고합니다. 간이과세자의 연간 매출(vat포함)이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 완전 면제됩니다. 부가가치세가 면제되더라도 신고는 하셔야 합니다.ㅇ종합소득세올해 1.1~12.31까지의 소득(수익-비용)에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 납부할 세금이 없더라도 종합소득세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식을 양도한 것이 아니므로 양도세 대상은 아닙니다.위의 경우, 원금 외의 수익금액을 투자소득인 비영업대금이익(이자소득)으로 보는 것이 적절해보입니다. 비영업대금이익의 경우, 지급자가 이자를 지급할 때 지급금액의 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다.정기적으로 차용금액을 상환하는 중에 잔여 미상환금액에 대해서 증여를 받으신다면 증여세 신고를 하시면 되는 것입니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 직원관계는 적절하지 않을 것으로 보여집니다. 해당 유튜버 각자가 1인 사업자등록 후, 질문자님께 수수료를 지급할 때 3.3%를 원천징수하여 지급해야 하는 구조로 보여집니다.이렇게 처리할 경우, 유튜버는 구글로부터 받은 금액은 수익이 되며 질문자님의 수수료 지급건에 대해서 인건비로 비용처리가 가능한 것입니다. 질문자님은 3.3%소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하면 되며, 종합소득세 신고시 컨설팅과 관련된 지출은 비용으로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 시가로 신고해야 합니다.시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 유사매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다. 아파트의 경우, 거래가 빈번하게 일어나므로 증여일과 가장 가까운 거래일의 실거래가로 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여세 과세대상입니다.2. 직계존속(부모, 조부모 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원(미성년자는 2천만원)까지 증여재산공제(비과세)가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 위의 증여금액 수준이라면 10년간 증여재산공제 범위를 초과할 것으로 보이므로 증여재산공제 이내 금액까지는 모아서 한번에 증여세 신고를 하시고, 그 뒤부터는 매 증여마다 증여한 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.