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답변 내역

부동산임대사업자가 부가세 신고 시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 8인승 이하 차량(배기량 1,000cc이하는 제외)일 경우, 부가가치세 공제는 불가능합니다.2. 사업과 관련된 모든 매입은 비용과 부가가치세 공제가 가능합니다. 가사경비나 사업과 무관한 지출, 가사와 사업의 구분이 애매한 지출은 공제 불가능합니다.3. 일반과세자의 부가가치세율은 항상 10%입니다. 임대 부동산과 직접 관련된 대출일 경우, 이자비용은 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.08
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양도세 1주택 비과세 언제까지 매도하면되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기존주택 취득일로부터 1년이 지난 후 신규주택 취득, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도해야 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.단, 신규주택 취득 당시에 기존주택과 신규주택 모두 조정대상지역일 경우 신규주택 취득일로부터 1년이내 기존주택 양도+신규주택으로 세대원 전원 전입신고를 하셔야 비과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.08
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백수인데 큰 수익금이 들어온다면 발생되는 세금이나 연금등이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3%로 원천징수되는 소득은 사업소득에 해당합니다. 사업소득자는 소득이 발생한 해의 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세는 종합소득금액 뿐만 아니라 소득공제, 세액공제 등에 따라 결정되므로 위의 정보로는 세금을 예상할 수 없습니다.지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 됩니다. 종합소득세 신고 이후인 11월부터 지역가입자의 건강보험료가 변경될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.07
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농가주택의 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세에서 양도소득세 중과여부 판단시 중과주택수를 계산할 때, 서울시/광역시/세종시 이외의 공시가격 3억 이하의 주택은 주택수에서 제외합니다. 또한, 취득세에서는 공시가격 1억미만의 주택은 주택수를 계산할 때 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.07
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경작농지 대토감면 문의드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조세특례제한법 제69조(8년 자경 감면)에 의한 감면세액과 같은 법 제70조(농지 대토 감면)에 의한 감면세액을 합산하여 1년간 1억, 5년간 2억원을 한도로 감면을 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.07
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연말정산시 맞벌이 배우자의 의료비를 한쪽에서 모두 공제받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.불가능합니다. 인적공제를 받은 자가 일관되게 인적공제 대상자의 의료비 등 다른 공제도 받는 것입니다. 공제대상자의 공제내용을 나누어서 공제받을 수 없습니다. 따라서 배우자분이 배우자분 부모님의 의료비 공제를 받아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.07
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상속과 증여 중 뭐가 나은가요...?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하여 의미가 없을 수 있으므로, 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.07
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인터넷 플랫폼작가는 면세사업자인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면세사업자는 물적자원, 인적자원 없이 본인의 용역을 제공하고 소득을 얻는 사업자를 말합니다. 질문자님같은 경우 1인 프리랜서 사업자에 해당하므로 면세사업자에 해당합니다. 프리랜서는 사업자등록을 하지 않고, 부가가치세 신고를 하지 않습니다. 종합소득세 신고만 잘 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.07
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와이프한테 주식 증여가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.잘못 알고 계십니다.재산을 증여할 때 증여일 현재의 시가를 기준으로 증여가액을 평가합니다. 증여하려는 주식이 손실이 났든, 이익이 났든 관계 없습니다. 주식의 경우 증여일 전 2개월 ~ 증여일 후 2개월 동안의 시가종가 평균액이 증여가액이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.07
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2000만원이상 금융소득이 있을때 소득세 신고 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연간 이자/배당 등의 금융소득이 2천만원을 초과한다면 종합소득 신고 대상이며, 종합소득세 신고 시 은행에 이자소득원천징수영수증을 요청하셔야 합니다. 5월에 홈택스를 통해서 종합소득세를 합니다. 금융소득 외에 근로소득, 사업소득이 있다면 모두 합산하여 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.07
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