답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세전 급여란 근로소득 원천징수 기준이 되는 급여를 말합니다. 따라서 식대 등의 비과세 급여는 제외합니다. 따라서 월 과세 급여가 250만원이라면 요건에 충족되는것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다.신규주택 취득일 기준으로 인천은 비조정지역대상이었기 때문에 신규주택 취득일(19년 1월)로부터 3년 이내에 기존주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 다만, 비과세가 적용되더라도 양도가액이 9억을 초과하면, 양도가액 중 9억을 초과하는 비율만큼은 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21.01.01 기준 2주택 이상을 보유한 1세대가 잔여 주택을 모두 "양도"하고 최종 1주택만 남은 시점에서 새롭게 2년 이상을 보유하고 양도해야 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 질문자님의 경우, 세대분리로 인한 인하여 1세대 1주택이 된 경우이기 때문에 2년 이상을 새롭게 보유하지 않아도 될 것으로 보입니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 문의하시는 것이 정확합니다.참고로 취득당시 비조정지역이기 때문에 거주요건은 필요 없어서 세대주, 세대원 여부는 관계 없습니다. 2년 이상 보유만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자는 부가가치세와 종합소득세를 납부합니다.부가가치세의 경우, 일반과세자라면 (매출액-매입액)x10%를 납부하고 전기사업자이면서 간이과세자라면 매출액 x 0.5%을 부가가치세로 납부한다고 대략적으로 이해하시면 됩니다.종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 종합소득금액, 종합소득공제 등을 적용한 후 아래의 종합소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자의 경우, 양도소득세와 종합부동산세, 취득세 등의 세금에서 세제혜택이 많기 때문에 세금에 대해서는 큰 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.일반적으로 주택을 공동명의로 할 경우 양도소득세와 종합부동산세는 단독명의에 비해 절세가 가능하며, 취득세와 재산세는 단독명의와 차이 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인 주택수 판단시, 법인의 주택은 합산하지 않습니다. 법인이 주택을 취득할 경우 조정지역 여부와 관계 없이 12%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건에 해당한다면 양도소득세는 납부하지 않습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과한다면 9억을 초과하는 비율만큼의 양도세는 납부해야 합니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 이에 해당한다면 일시적 2주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다.만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다.양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재료 불량으로 인하여 공급업체로부터 재료를 무상으로 받았다면 이와 관련된 거래사실확인서, 거래명세서 등만 증빙으로 받으시고 이와 관련된 내용을 회사 품의서 등을 통해 기록, 관리하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산을 무상으로 증여받을 경우, 증여세를 신고 및 납부해야 합니다. 다만, 해당 금전거래가 증여가 아닌 차용거래일 경우, 증여세 신고 대상은 아니나 차용증을 작성하고 반드시 아버지께 차용금액을 상환을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감샇바니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.너무 염려를 많이 하시는 것 같습니다. 해당 매입이 부가가치세 공제 대상이라면 공제처리하여 경정청구를 진행하시면 됩니다. 경정청구를 하는 것이 꺼려지신다면 환급을 받지 않고 불공제처리를 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.