답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못했을 경우, 양도차익 3.5억, 보유기간 4년 가정했을 경우 일반세율, 장기보유특별공제 8%가 적용되는 것이며 양도소득세는 지방세 포함 112,640,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공인중개사는 거치실 필요가 전혀 없습니다.부모님과 매매계약서를 작성하시고 양도대금을 지불하시면 됩니다. 부모님은 양도소득세를 신고, 납부하시면 되고 부동산을 취득하신 본인은 취득세를 신고, 납부하시면 됩ㄴ디ㅏ.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사마다 정책이 다를 것입니다. 원칙은 당연히 회사에서 지출된 모든 금액은 금액과 관계 없이 지출결의서나 기안서를 작성해야겠지요. 하지만 회사 각자 사정이 있을 수 있으니 회사 내부 규정이나 암묵적인 약속이 있다면 사수 선배한테 확인하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증 발급거부 신고신고는 해당 행위가 있은 날로부터 5년 이내에 가능합니다. 아래 국세청 발급거부 신고 상세 페이지를 참고하시면 됩니다. 당연히 과거에 현금영수증 발행 거부한 전 대표에 대해서 부과되는 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=7797도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 신고는 홈택스>신고/납부>증여세에서 가능합니다. 증빙서류로는 가족관계증명서, 증여계약서, 부동산등기부등본을 첨부하시면 됩니다. 참고로 증여세신고는 증여를 받은 이후에 하는 것입니다. 따라서 부동산 명의이전부터 하시고 증여세 신고를 진행하시면 됩니다. 부동산 명의이전은 증여계약서, 신분증 등을 챙겨서 관할 시/군/구청에 방문하여 하시면 됩니다. 어차피 공무원이 다 해주기 때문에 부담가지지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로일수와 관계 없이 월 10만원 한도입니다. 따라서 하루를 근무해도 사업주가 비과세 식대를 지급한다면 월 10만원 이내까지 식대비과세가 되는 것입니다. 월 10만원을 초과하는 식대 급여는 일반적인 과세급여에 해당합니다. 1일 근무한 퇴사자에게 식대 비과세를 적용하지 않으시려면 일반 급여로 적용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 부가가치세는 매출 세금계산서/현금영수증 과 매입 적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 카드)을 수취한 경우에만 공제 가능하므로 일반 영수증 지출은 부가세 신고와 관련 없습니다. 일반 영수증의 비용은 다음연도 3월에 법인세 신고시 반영합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.3년 이내 기존 1번 주택을 양도하시면 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있습니다. 2번째 주택도 취득 당시 비조정지역이므로 거주요건은 필요 없고, 2년 이상 보유하고 양도하시면 비과세 가능합니다. 따라서 두 주택 현재 모두 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세가 아닌 증여세 신고대상입니다. 상속세는 피상속인(사망자)의 사망으로 인해 사망자의 재산에 부과되는 세금입니다.미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 증여일 앞뒤 10년, 2천만원을 잘 판단하셔서 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고는 국세청 홈택스에서 신고 가능합니다. 자녀명의의 공인인증서와 아이디로 신고를 해야 합니다. 홈택스>신고/납부>증여세에서 가능하며 가족관계증명서와 이체내역 등의 증빙을 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 개인이 부동산을 양도할 때 적용되는 법률입니다. 따라서 법인이 부동산을 양도할 경우 장기보유특별공제는 적용받지 못합니다. 또한, 중소기업이라 하여 부동산 양도소득에 대한 감면은 적용받을 수 없으며 일반적인 법인 각사업연도소득에 대한 중소기업특별세액감면 등은 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.