답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 양도소득세는 양도자의 보유주택수, 조정대상지역, 보유기간 등에 따라 양도소득세가 달라지므로 추가정보가 필요합니다. 참고로, 부당행위계산부인 규정이 적용되더라도 양도자의 주택이 1세대 1주택 비과세에 해당한다면 과세되지 않는 것입니다.2. 증여재산공제 5천만원을 적용받을 경우, 납부할 증여세는 679만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문1)이 경우 사업자 등록증을 등록하여야 하나요?- 사업용 부동산(상가)을 임대한다면 당연히 임대사업자등록을 하시고 부가가치세와 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. - 주택임대(전세)는 3주택이상+받은 보증금 합계가 3억을 초과할 경우에만 임대보증금에 대한 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 주어진 주택 보증금 외에 다른 보증금이 없다면 세금신고 대상이 아닙니다. 참고로 주택 월세의 경우, 2주택 이상이면 월세에 대해서도 종합소득세 신고를 해야 합니다.질문2) 세금 신고 절차, 납부시기, 방법?일반과세사업자의 부가가치세 신고는 매년 7월과 1월에 합니다. 만약, 간이과세자로 사업자등록을 한다면 매년 1월에 부가가치세 신고를 합니다. 종합소득세 신고는 간이, 일반 구분없이 다음연도 5월에 하며 근로+임대사업 소득을 합산하여 신고해야 합니다.질문3) 개인 세무사를 고용하는게 낳을까요?세금신고여력이 없으시면 일정 수수료를 지불하고 세무대리를 하는 것이 낫고, 여력이 되신다면 스스로 세금신고를 하시면 됩니다.질문4) 가족 구성원의 연봉과 건물월세 수입의 세금 관계?특별한 연관관계는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 지역가입자의 건강보험료와 세무사의 업무와는 관련성이 없다고 보시면 됩니다. 지역가입자의 건강보험료는 공단에서 고지하기 때문에 관할 건강보험공단에 하시는 것이 맞습니다. 참고로 지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 됩니다. 아래 건강보험공단 사이트에서 본인의 소득/재산/차량을 기입하여 예상되는 건강보험료를 파악할 수 있으니 참고하셔서 다시 한번 공단에 문의해보는 것이 좋아보입니다.https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/retrieveLocalCalcView.do2. 지역가입자의 건강보험료 산정과 세무사와는 관련성이 없습니다. 만약, 세금업무를 위한 세무사를 찾는다면 세무사는 전문서비스직이므로 전문성 뿐만 아니라 소통이 잘되고 서비스마인드가 좋은 세무사를 알아보시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 됩니다. 여기서 소득은 연말정산이나 종합소득세 신고 대상 소득이 기준이 됩니다. 직장 퇴사한 달의 다음 달부터 지역가입자의 건강보험료가 고지가 됩니다.참고로 실업자도 직장가입자 기준의 보험료를 최대 36개월까지 자격을 유지할 수 있습니다. 자세한 사항은 관할 건강보험공단에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 예 맞습니다. 실제로 상환한다면 증여로 보지 않습니다.2. 예 맞습니다. 대출기간이 1년 이상인 경우 1년이 되는 날의 다음날에 매년 새로 대출받은 것으로 봅니다. 따라서 연 이자 금액이 1,000만원 이하인 연도부터는 무이자로 차용을 해도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국내에 사업장이 없을 경우에는 국내에 사업자등록을 하지 않습니다. 다만, 외국에서 사업소득이 발생하더라도 국내 거주자에 해당한다면 국내+해외소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 일반적으로 아래의 항목에 하나라도 해당할 경우, 국내 거주자로 봅니다. 1. 국내에 주소를 두고 있는지 2. 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지 3. 최근 1년동안 국내에 체재한 날이 183일 이상인지 4. 생계를 같이하는 가족(배우자와 자녀 등)이 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지 5.국내에 계속하여 183일 이상 거주할 것을 필요로 하는 직업이 있는지 6. 대한민국의 공무원인지 7. 대한민국 국민으로서 국내법인의 해외지점, 영업소 또는 해외 현지법인에 파견된 직원인지 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.마진이 높으면 그만큼 소득이 높기 때문에 종합소득세나 부가가치세를 부담해야 하는 것은 어쩔 수 없습니다. 마진이 높으면 가공경비를 넣지 않는 이상 드라마틱한 절세방법은 없습니다.경비를 최대한 반영해도 마진이 많이 남는다면 본인 사업장에 적용되는 소득공제(노랑우산공제)나 세액감면 및 공제(중소기업특별세액감면, 연금계좌세액공제 등)을 활용하여 절세를 하는 것도 약간의 도움이 될 수 있습니다.참고로 상품권을 매입할 경우 현금성 자산으로 잡히는 것이지 비용으로 잡히는 것이 아니므로 절세에 도움이 되지 않습니다. 해당 상품권을 사업과 관련된 용도에 지출해야 경비로 공제 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다. 동일한 지출액에 대해서 연말정산 소득공제와 사업상 경비로 이중공제를 받으면 안됩니다.2. 연말정산 카드 지출액 중 사업과 관련된 지출액을 수기로 차감하여 정정된 금액을 연말정산 담당자에게 알려주어야 합니다. 만약, 회사에 알리기 꺼릴 경우 연말정산 때 연말정산 카드 지출 내역을 모두 공제 받고 5월 종합소득세 신고시, 본인이 다시 카드공제금액을 정정하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 종합소득세 신고시, 이중공제만 받지 않으면 됩니다.3. 아닙니다. 본인이 스스로 걸러야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동일한 주소지에 형과 동생이 함께 거주할 경우 동일세대입니다. 따라서 형과 동생의 주택수를 합하여 세대당 주택수를 판단해야 하며 질문자님의 경우, 1세대 2주택이 되는 것입니다. 조정대상지역 여부와 관계 없습니다.일반적으로 1세대는 다음의 그림으로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 불특정 다수에게 지급하는 재화 또는 용역의 지출은 광고선전비에 해당합니다. 따라서 광고선전비 등으로 회계처리하시면 되고 이와 관련된 서류상의 증빙은 잘 관리해두시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.