답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무에 대한 기본지식이 없을 경우 생각보다 어려울 수도 있습니다. 세법을 처음 접하시면 용어와 문장 자체가 낯설고 이해하기 어려울 수도 있으나, 전산세무 2급은 법인세 과목이 없으므로 집중해서 하신다면 2개월 이내면 취득하실 것이라고 생각됩니다. 금융자격증 사이트에서 샘플강의를 쓱 보는 것도 도움이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 다주택자인 경우 보유하고 계신 주택의 공시가격이 6억을 초과할 경우 종합부동산세가 고지됩니다.양도소득세의 경우, 조정대상지역 여부, 주택의 취득 및 양도시기에 따라 양도소득세가 중과될 수도 있고, 일시적 2주택에 해당될 경우에는 양도세 비과세도 가능합니다. 보다 구체적인 정보를 기재해주신다면 구체적인 답변이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.포털사이트에 재산세계산기, 종합부동산세 계산기를 검색하시면 1년간의 재산세, 종합부동산세의 대략적인 보유세를 계산하실 수 있습니다. 참고로 재산세는 부동산 소유자라면 모두 고지되는 것이며, 종합부동산세는 보유하고 계신 주택의 공시가격이 6억을 초과할 경우 고지됩니다. 주택의 공시가격 조회는 아래의 국세청 홈페이지를 참고하시면 됩니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=40&tm2lIdx=4006000000&tm3lIdx=4006060100도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다.양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)의 증여재산 공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 10년 단위로 5천만원(혹은 2천만원) 내외의 재산을 증여하여 증여세를 납부하지 않거나 소량으로 납부하여 증여하는 방법이 가장 현실적인 절세방법입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안타깝지만 취득세율 적용시 주택수를 판단할 때, 공동소유주택도 각각 1주택을 보유한 것으로 보므로 현재 상황에서 조정대상지역에서 두번째 주택을 취득한다면 8%의 취득세 중과세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산공제 이내의 금액을 증여받더라도 증여세 신고는 반드시 하셔야 합니다. 증여받은 재산에 대하여 증여세 신고를 하셔야 추후 증여받은 재산에서 수익이 발생하거나 증여받은 재산을 재산취득자금으로 활용하였을 때 증여의 문제가 발생하지 않는 것입니다.현금으로 직접 받고, 해당 현금으로 추후 부동산 등의 재산을 취득하였을 경우 재산취득자금출처조사에서 미입증된 금액으로 발각되어 증여세 뿐만 아니라 가산세까지 납부할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 1.1 ~ 12.31까지의 소득에 대해서 과세가 되는 세금입니다. 따라서 분기로 판단하는 것이 아닙니다. 연간 소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 소득 기준은 별도로 없습니다. 종합소득세 신고 대상 소득(예:사업 소득 등)이 있다면 무조건 종합소득세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.출금 여부와는 무관합니다. 연간 가상화페 양도로 인하여 250만원을 초과하는 소득이 발생했다면 세금을 신고해야 합니다. 연간 거래로 인하여 손실이 발생하거나 250만원 이하의 소득이 발생했다면 과세대상이 아닙니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금 지급이 잘못되었다면 회사에서는 과다지급한 퇴직금에 대해서 원천세 수정신고를 하고, 퇴직금 과다지급분과 원천징수 과대 납부분을 상계하여 근로자와 정산해야 할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.