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답변 내역

아파트를 매수하고 1년이내 다시 매도를 하면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 매입 후 1년 내에 양도를 하면 현재는 40%의 세율로 양도소득세가 부과됩니다. 21년 6월 1일 이후 양도분부터는 1년 미만의 보유주택에 대해서 70%의 세율이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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상가임대관련 간이과세자 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반과세자와 간이과세자는 종합소득세 신고시는 차이점이 별도로 없습니다. 단지, 부가가치세법 상 차이만 있을 뿐입니다. 간이과세자에서 일반과세자로 변경을 하여 10% 가격을 높인다해도 공급가액의 10%는 부가가치세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.31
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오피스텔 매매 관련 세금이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.ㅇ 취득세(지방교육세, 농어촌특별세 포함) : 오피스텔 취득가격의 4.6%ㅇ 종부세 : 없음.ㅇ재산세 : 오피스텔의 공시가격을 알아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
20.08.31
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자동차세 관련 질문좀 드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자동차세는 1년에 2번 부과됩니다. 1월부터 6월까지의 1기분은 6월 16일부터 6월 30일까지 납부하며, 7월부터 12월까지의 2기분은 12월 16일부터 12월 31일까지 납부합니다.1기분은 6월 1일의 자동차 소유자에게 부과되며 2기분은 7월 1일의 자동차 소유주에게 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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부동산 중개수수료 세금계산서 관련..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공인중개사의 수수료는 공인중개사법에 의해 서 책정되며 부동산 계약금마다 상이하게 계산됩니다. 공인중개사가 일반과세사업자에 해당한다면 세금계산서 발행을 요구할 경우 세금계산서 발행을 해야합니다. 공인중개사가 간이과세사업자일 경우 세금계산서를 제외한 영수증 발행만 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.31
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일반과세자 관리비 지출증빙에 대해서..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업과 관련된 지출은 모두 비용으로 공제가 가능합니다. 따라서 건물 관리비로 지출한 금액이 있다면 비용처리가 가능합니다. 관리비 중 전기세 등의 부가가치세가 과세되는 지출들은 세금계산서 발행을 요청하여 부가가치세 공제를 적용받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.31
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상속세 관련해서 질문좀 드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 피상속인의 사망으로 인해 피상속인의 재산에 부과되는 세금입니다. 상속개시일 현재의 상속재산에 대하여 상속세를 부과합니다. 상속세는 피상속인이나 상속인의 의지와 관계 없이 부의 무상이전이 이루어지고 상속인의 의도치 않은 세부담 완화를 위하여 증여세에 비하여 공제액이 매우 큽니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 상속세
20.08.31
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기본급 세액에 대해 궁금한점이 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득 중 월 10만원 이내의 식대는 근로소득세가 비과세됩니다. 따라서 위의 경우 243만원에서 월 식대 비과세 한도인 10만원을 차감한 233만원이 과세되는 급여이며 이를 기준으로 소득세를 원천징수합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.31
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미국주식 양도소득세 질문드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식을 양도할 경우, 매도가와 매수가 기타 수수료를 차감한 양도차익에서 250만원을 공제한 후의 과세표준에 22%의 세율로 양도소득세를 납부해야 합니다. 위의 경우, 양도차익이 300만원이라면 300만원에서 250만원을 공제한 50만원에 22%(지방세 포함)의 세율을 반영하여 11만원의 양도소득세를 납부하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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증여받은 농지에 대해 세금 질문좀드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지를 양도할 경우, 양도소득세를 납부해야 합니다. 증여받은 토지의 취득가는 증여당시의 신고가입니다. 따라서 양도가액인 8천만원에서 증여당시의 취득가액을 차감한 양도차익에 대해서 양도소득세가 부과됩니다. 단, 해당 농지가 자경농지의 요건을 갖춘 경우 양도소득세기 바과세 될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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