답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상가임대를 할 경우, 부가가치세와 종합소득세를 납부해야 합니다. 부가가치세는 월세의 10%를 납부하는 것이며 종합소득세는 근로소득과 임대사업소득을 합산하여 신고합니다.2. 직장인이 임대사업자를 등록하는 것은 세무상 전혀 문제가 없습니다. 해당 회사에서 별도의 영리활동에 대한 금지조항이 있나 확인해보셔야 할 것입니다.3. 계약금이나 중도금, 잔금을 납부하고 세금계산서를 발급받을 경우, 세금계산서를 발급받은 다음달 25일까지 부가가치세 조기환급신청을 하시면 15일 이내로 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택자이시므로 5월에 임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 신고는 배우자분이 하시면 됩니다. 임대사업자등록은 하지 않아도 2주택자이시라면 종합소득세 신고는 필수입니다. 임대사업자 등록을 하지 않을 경우 아래 그림의 이외의 경우처럼 15.4%(지방세 포함)의 세율로 소득세 신고가 가능하며 수입금액의 0.2%의 가산세를 납부해야 합니다. 소득세나 가산세 부담은 크지 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.모든 3.3% 사업소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시 각 회사마다 사업소득원천징수영수증이 필요하므로 해당 회사에 원천징수영수증을 요청하셔야 합니다. 다음연도 4월 이후에 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서 제출내역 조회에서도 원천징수영수증 조회가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아무래도 천안에 사업장이 있으시면 천안에 있는 세무사 사무실에게 맡기는 것이 비교적 괜찮다고 보여집니다. 방문상담이나 자료를 직접 주거나, 그 외 미팅 등을 고려한다면 사업장 근처에 있는 세무사사무실이 편할 것입니다. 개인사업장의 세무대리는 어느 세무사사무실이나 대동소이 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전혀 관계 없습니다.취득세는 취득 당시의 실제 취득가격을 기준으로 산정되는 것입니다. 취득 이후 시가가 증가하였다고 하여 취득세도 증가하는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.입금과 관계 없이 매달 세금계산서를 발행해야 합니다. 1~2월은 기존처럼 100만원에 대한 세금계산서를 발행하면 되며 3월은 50만원에 대해서 세금계산서를 발행하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.작년 12월에 이직을 하셨다면 현재 직장에서 직전 회사의 근로소득을 합산하여 연말정산을 하는 것입니다. 정확한 상황파악이 되지 않지만, 현재 회사에서 연말정산 이후 근로소득원천징수영수증을 요청하셔서 추가로 납부하거나 환급받을 세액을 확인하실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년도 공급대가(vat포함금액)가 8,000만원을 초과한다면 2021년도 7월 1일부터 일반과세자로 전환이 됩니다. 일반과세자의 경우 매출의 10%를 납부하고, 매입의 10%를 공제받는다고 생각하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.나이와 관계 없습니다. 증여일 기준으로 10년 단위로 판단합니다.9살에 2천만원을 증여받았다면 증여일 이후 10년 동안 증여받은 재산이 없을 경우 비과세가 가능한 것이고, 증여일 이후 10년 이내에 추가로 증여를 받았다면 증여세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.A주택의 양도소득세 부과와 관계 없이 최종 B주택만 남은 시점에서 B주택을 양도할 경우, B주택이 1세대 1주택 요건을 충족한다면 비과세를 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.