답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 아파트를 양도할 경우양도소득세를 납부합니다. 양도소득세는 양도가, 취득가, 보유기간 등이 파악이 되어야 정확한 계산이 가능합니다. 만약 1세대 1주택이라면, 질문자님의 경우 양도소득세는 납부하지 않습니다.2. 아파트를 구입할 경우아파트의 취득세, 채권 매입, 법무사 수수료 등을 납부해야 합니다. 33평의 5억 아파트의 경우 취득가액의 1.1%의 취득세율이 예상되며 채권예상매입 가격은 아래의 주택도시기금 사이트를 참고하시길 바랍니다. 법무사 등기 비용 등은 사무실마다 다르기 때문에 스스로 알아보셔야 합니다.http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070504.jsp도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택을 취득하는데에 본인의 자금이 보탬이 되었다면 해당 비율만큼 주택명의에 본인의 명의를 추가하여 공동명의로 변경하면 됩니다. 그 이후 부모님이 사망하셔서 상속이 된다면 부모님의 부동산 지분비율만 상속재산에 해당되는 것입니다.만약, 부동산이 부모님 명의로만 되어있다면 부모님은 자녀로부터 받은 5억원에 대해서 증여세를 납부해야 하며, 사망하여 상속이 일어날 경우에도 전체 부동산 15억이 상속재산이 되는 것입니다.만약, 부모님이 자녀로부터 5억원을 차용하는 것이라면 부모님은 반드시 자녀에게 원리금을 상환하셔야 하며, 상환하지 않을 경우 5억에 대해서 증여세를 납부하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장애인 공제 200만원을 추가로 받을 수 있습니다. 보통은 인적공제로서 기본공제 150만원만 받지만 장애인일 경우 200만원의 소득공제를 추가로 공제받습니다. 또한, 장애인 전용 보장성보험료를 납부하고 있다면 보헙료 납입금액(연100만원 한도)의16.5%의 세액공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월세세액공제는 근로소득이 있는 자가 연말정산이나 종합소득세 신고시 공제받을 수 있는 항목입니다.세액공제를 신청한다고 하여 해당 세액공제를 그대로 환급받는 것은 아닙니다. 종합소득세나 연말정산 신고시 여러가지 공제항목을 반영하여 최종 환급세액이 나오면 해당 세액을 질문자님의 계좌로 환급받는 것입니다. 참고로 당초 납부한 세금이 없다면 당연히 돌려받을 세금이 없습니다.총급여 5,500만원 이하이며 종합소득금액이 4,000만원 이하일 경우 12%(지방세 포함 13.2%)의 세액공제를 적용받습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당기순이익에서 익금산입/손금산입 등의 세무조정을 하면 각사업연도 소득금액이 나옵니다. 각사업연도 소득에서 이월결손금, 비과세소득, 소득공제 등을 차감하면 과세표준이 나옵니다.사업연도가 1년 미만인 경우의 법인세 산출세액은 (과세표준 x 12/사업연도월수 x 세율) x 사업연도월수/12 의 값이 법인세 산출세액이 됩니다. 반드시 괄호 먼저 계산하셔야 합니다. 앞의 12/월수와 뒤의 월수/12를 약분하면 안됩니다.위의 당기순이익을 과세표준이라고 가정한다면, (8,679,457 x 12/3 x 법인세율) x 3/12로 법인세 산출세액이 구해지게 됩니다. 법인세의 세율은 아래를 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식발행초과금 등의 자본잉여금은 미처리결손금 등과 상계가 가능한 것이며 주식발행초과금을 자본금으로 대체할 수는 없습니다. 자본금은 액면가액 x 발행주식수의 금액으로 고정된 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통은 직원들의 연말정산 자료를 PDF로 받아 회계프로그램에 일괄적으로 업로드 하여 연말정산을 진행합니다. 회사에 회계프로그램이 있다면 프로그램 고객센터를 통해 절차를 자세히 문의하시면 될 것으로 보입니다.만약, 프로그램 자체가 없고 막막하다면 어느정도 수수료를 납부하더라도 세무대리인을 통해 하는 것을 권합니다. 혹은 아래 국세청 사이트에 연말정산 담당자를 위한 동영상 교육이 있으니 수강해보는 것도 좋을 것으로 보입니다.https://www.nts.go.kr/nts/ad/cntnts/cntntsView.do?mi=2304도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인등기부등본상의 사업장 정정 및 업종을 추가해야 합니다. 사업자등록을 추가로 내실 필요는 없으며 법인등기부등본 정정 후, 사업자 정정신고를 통해 본점을 변경 + 종된사업장 추가, 임대업 업종을 추가하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업소득입니다. 운동선수는 부가가치세가 면세되는 인적용역자에 해당되어 3.3%의 원천징수 후 소득이 지급되며, 종합소득세 신고를 해야 합니다. 프리랜서라고 보시면 됩니다. 부가가치세가 면제되는 인적용역자는 사업자등록을 하지 않습니다. 프리랜서는 물적시설 인적시설 없이 본인의 용역을 제공하는 자라고 보시면 됩니다.또한, 소득세법에 연예인 및 직업운동선수 등이 받는 소득은 사업소득이라고 열거되어 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.납부할 증여세가 없으므로 신고하지 않아도 증여세나 가산세 등은 발생하지 않아 불이익은 없습니다.하지만 증여세 신고 자료를 통해 공식적인 자녀나 손자의 소득 재산의 출처의 증빙으로 활용할 수 있습니다. 추후 자녀나 손자 등이 고액의 재산을 취득했을 경우 국세청에서 자금출처조사가 있을 수 있습니다. 그 때 소명자료로 유용하게 활용할 수 있으니 비과세 금액 이내이더라도 신고하는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.