답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.집의 명의를 타인에게 이전할 경우 무상으로 이전한다면 수증자에게 증여세가, 유상으로 이전한다면 양도자에게 양도소득세가 부과됩니다. 또한 증여나 양도로 주택을 취득한 자에게는 주택에 대한 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수증자의 증여세를 증여자가 대신 납부할 경우, 증여자가 대신 납부한 증여세도 증여에 속하는 것입니다. 따라서 대신 납부한 증여세에 대해서 계속 증여세가 부과되는 구조가 반복됩니다.따라서, 증여세를 납부할 능력이 안되는 수증자에게 증여할 경우에는 증여재산과 함께 증여세 상당액도 함께 증여하여 1회의 증여로 증여세 과세를 종결하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세자금을 대여한 것이 아니고 무상으로 증여받았다면 이는 증여세 과세대상입니다. 부모님께 증여를 받을 경우 10년간 5천만원까지 증여세 비과세가 적용됩니다. 위의 경우 증여일 이전 10년이내 사전증여가 없고 신고기한 이내 증여세를 납부한다면, 1억에 대해 납부할 증여세는 485만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속으로부터 재산을 증여받는다면 10년간 5천만원의 증여재산 공제가 적용됩니다. 즉, 10년간 5천만원까지는 증여세가 비과세 됩니다.위의 경우 사전 10년 이내 증여재산이 없고, 증여세 신고기한이내 증여세를 납부한다고 가정한다면 납부할 증여세는 388만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 재산을 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 위의 경우에는 부동산의 등기이전일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고 및 납부를 하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지로부터 5천만원을 증여받은 것이 아니고 대여한 것이라면 증여에 해당하지 않습니다. 이 경우 대여로 인정받기 위해서는 금전대차계약서에 의해 대여금액, 상환일, 대여이자 등을 명시하고, 계약서 내용대로 매월 일정금액을 상환해야 합니다.하지만, 질문의 사례처럼 단순히 5천만원을 아버지께 빌려 몇년 후 수익을 낸 후 원금을 돌려준다면 이는 빌린것과 상환한 것 모두 증여로 볼 여지가 높습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무상 법인세는 손금이 아니기 때문에 법인세 환급액도 익금이 아닌 것입니다. 반면, 재산세는 법인세법상 손금이 해당되기 때문에 재산세가 환급이 될 경우에도 익금이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 기준의 실제 부동산 소유자에게 부과되는 세금입니다. 주택의 재산세의 경우 7월과 9월에 각각 주택분 재산세가 1/2씩 부과됩니다. 6월 1일 이전에 부동산소유권이 이전된 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5억원의 아파트 한채만이 있을 경우에는 재산세는 부과되지만 종합부동산세는 부과되지 않습니다. 재산세의 경우 부동산을 공동명의로 바꾸더라도, 세부담의 차이는 없습니다.추후, 부동산을 양도할 경우를 대비한다면 부동산 소유를 공동명의로 바꿀 경우 양도소득세를 계산할 때 누진세율도 낮출 수 있고 기본공제인 250만원도 중복적용이 가능합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 연말정산시, 의료비 지출에 대한 세액공제를 적용 받을 때 실비보험으로 인해 보전된 의료비는 공제대상에서 제외되고 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.