답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.A분양권을 B분양권보다 먼저 취득했으므로 A분양권 등기시에는 1주택 취득세율이 적용되고, B분양권 등기시에는 2주택 취득세율이 적용이 됩니다. B가 조정지역이라면 8%, 비조정지역이라면 1~3%의 취득세율이 적용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.4대보험 직장가입자가 직장 근로소득 외의 연간 타소득이 2,000만원을 초과할 경우에만 건강보험료가 추가로 고지되며, 이에 해당할 경우 연말정산 공제자료에 반영이 될 수 있습니다. 따라서 이에 해당되는 경우가 아니라면 회사에서는 알 수 없는 것이 일반적입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.타인의 건물+토지를 취득할 경우, 건물을 사용하지 않고 바로 철거한 경우라면 건물의 취득은 토지의 취득을 위해 불가피하게 구입한 내역으로 토지구입의 부대비용으로 보아 토지의 취득원가에 가산합니다. 그 과정에서 발생한 건물 철거비용도 토지의 취득원가에 가산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연말정산 환급세액은 회사의 세금이 아니고 근로자의 세금입니다. 따라서 위의 경우, 5월에 직접 개인적으로 연말정산 공제자료와 근로소득원천징수영수증을 반영하여 종합소득세 신고를 한다면 환급이 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.가능합니다.다만 월세 세액공제는 근로소득자 또는 성실사업자만 공제받을 수 있는 것이고, 일반 사업자는 월세세액공제를 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.해당 재고를 본점에 입고할 경우, 관련된 회계처리만 적절히 하면 될 것으로 보여집니다. 무상으로 가져올 경우, 자산(무상)수증이익 등으로 회계처리하시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.청약저축을 가입일로부터 5년이내 해지하였다면 소득공제를 적용한 과세기간 이후에 납입한 금액의 6%가 추징이 되는 것입니다. 따라서 17~19년도의 납입분에 대해서 소득공제를 적용받지 않았다면 해당 기간의 납입액에 대해서는 추징당하지 않는 것입니다.조세특례제한법 제87조(주택청약종합저축 등에 대한 소득공제 등)⑦ 주택청약종합저축 납입액에 대하여 소득공제를 받은 사람이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 해당 저축 취급기관은 소득공제 적용 과세기간 이후에 납입한 금액(연 240만원을 한도로 한다)의 누계액에 100분의 6을 곱하여 계산한 금액(이하 이 조에서 “추징세액”이라 한다)을 해당 저축을 해지하는 때에 해당 저축금액에서 추징하여 해지일이 속하는 달의 다음 달 10일까지 원천징수 관할 세무서장에게 납부하여야 한다. 다만, 소득공제를 받은 사람이 해당 소득공제로 감면받은 세액이 추징세액에 미달하는 사실을 증명하는 경우에는 실제로 감면받은 세액 상당액을 추징한다. <개정 2011. 12. 31., 2014. 12. 23., 2015. 12. 15., 2018. 12. 24.>1. 저축 가입일부터 5년 이내에 저축계약을 해지하는 경우.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.안타깝지만 월세세액공제는 불가능합니다.연말정산시 월세세액공제를 적용받으려면 근로자 본인이 거주하고 있는 월세 임차료에 해당되어야 합니다. 따라서 자녀의 월세를 대신 지불해도 월세 세액공제는 불가능합니다. 다만, 해당 월세지급액에 대해서 질문자님 명의로 현금영수증을 수취한다면 현금영수증 소득공제는 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.감가상각이 모두 종료된 비망가액 1,000원의 고정자산들을 재무제표에서 없애시고 싶으시면 해당 계정의 장부가액을 없애면서 차변에 유형자산처분손실로 회계처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.재산취득자의 재산, 소득, 연령으로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 인정되는 경우에는 자금출처조사를 하여 미입증된 금액에 대해서는 증여세가 과세될 수 있습니다.재산취득자금이 본인의 자금(소득, 대출, 증여세 신고한 증여)에 미달한 금액이 있다면 증여세 신고 또는 차용증 작성 후 상환하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.