답변 내역

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.차감할 수 있는 기간이 따로 정해져 있는 건 아닙니다. 사실상 밀린 날부터 상계처리를 하는데, 만약 제3채권자가 나오면은 상계가 쉽지 않죠

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.권리금 회수때문에 그렇게는 하기가 힘듭니다. 임차인이 신규 임차인을 데리러 오면 다시 계약을 쓸 수 밖에 없죠 단지 차임을 좀 올리던가 하는 임대인에게 좀 유리한 특약을 걸 순 있겠네요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.내용증명을 써서 보내야 될 듯 합니다. 그럼에도 불구하고 임대료를 안낸다면 소송하셔서 내보내시는 것 밖에 방법이 없습니다

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.청약통장도 이자 줍니다. 예전엔 1퍼도 안됐는데 요새 2.5퍼짜리도 있더라구요. 시중은행 적금보다는 적게 주지만 주긴 줍니다. (주택청약이라는 특수성때문에)

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.다세대는 개별등기라서 다른 세대원의 선순위 신경 안쓰셔도 돼요. 처음부터 선순위란 게 없거든요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.전입은 실거주지에다 해야됩니다. 사업자로 등록 후에 거기다가 그냥 전입 하시는 게 가장 좋습니다.이런건.. 이런 공개 플랫폼에다가는 답변 힘들어요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.법으로 따지면 임대인이 주는 게 맞습니다. 귀책사유가 임대인에게 있으니까요. 근데 현실에선 5퍼에 합의하는 게 일반적입니다.

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.법적으론 지분매각하면 되는데 임야를 지분으로 사는 분이 거의 없죠.. 판다고 하시면은 공유물분할소송으로 경매로 파는 방법이 가장 무난한듯 싶어요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.네 크게 상관 없습니다. 다만 관행적인 10%가 아닌 다른 퍼센티지로 계약금계약을 하시려면은 유인책이 필요합니다

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.영업행위 방해로 중개사한테 손해배상청구를 받으실 수 있습니다.. 처음부터 직거래면 문제 없는데..