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1가구 1주택 전세 임대료 소득 신고해야 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.전세를 놓는 경우에는 3주택이상이고 보증금합계액이 3억원이 넘는 경우에 간주임대료 소득이 발생하게 됩니다. 또한 공시지가 12억원 미만의 주택을 임대하는 경우에는 비과세임대소득에 해당하기 때문에 신고를 하지 않아도 불이익은 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.26
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공동유류분에 대한 세금문제는 어떻게 되는지요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세는 돌아가신 피상속인의 명의의 재산을 총합산하여 신고하게 됨으로 보통은 한 세무사사무실에서 신고를 하게 됩니다. 상속세 납부를 한명이 해도 되는 것이고 아니면 상속인별 상속재산 기준으로 안분된 상속세를 상속인별로 납부해도 무관합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.26
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비상장주식을 처에게 넘겼을 경우에 대한 문의 입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.배우자간의 거래는 증여로 추정하게 됩니다. 따라서 배우자에게 증여한 경우에는 10년간 증여한 재산이 6억원을 초과하지 않은 경우에는 증여세가 없는 것입니다.이경우 원칙적으로 증여세 신고의무가 있는 것이나 증여세가 발생하지 않은 경우에 신고를 하지 않더라도 가산세등 불이익은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.26
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신축빌라 구입시 취등록세에대해 문의드립니다~
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택의 경우에는 주택가격에 따라 1.1%~3.3%의 세율이 적용되는 것이지만 주택이 아닌 건축물과 부수토지를 구입하는 경우에는 4.6%의 세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.26
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근로소득과 임대소득이 동시에 있을때 각각 세금을 내야되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대소득은 사업소득으로 종합소득세 신고대상입니다. 따라서 5월 종합소득세 신고기간에 연말정산한 근로소득과 임대사업소득금액을 합산하여 소득세를 계산하여 신고 납부해야하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.26
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퇴직금이 궁긍합니다 산정기준이 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.퇴직금은 3개월간의 보수금액과 1년간의 상여금으로 1일 평균임금을 계산하고 근속연수를 곱하여 퇴직금을계산하게 됩니다. 대략적으로는 1년에 한달치 월급이 퇴직금에 해당한다고 생각하시면 대략적인 금액을 추측해보실수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.26
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개인사업자 기준 가족용으로 사용한 비용도 인정을 받는가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.직원이 없는 1인 개인사업자의 경우에는 출퇴근 기름비나 톨비의 경우에는 비용처리가 가능한 것이고 식자재 장보기는 가사비로 비용인정을 받을 수 없습니다. 실무상은 마트에서 사용한 금액은 소모품등으로 비용처리하고 식대나 음료대의 경우에는 접대비등으로 비용처리 하게됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.26
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조정대상지역 1주택자가 비조정대상지역 1억이하 주택구입시 취득세 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.비조정대상지역에 2번째주택을 구입하는 경우에는 해당 주택의 공시지가가 1억원 이하 여부와 관계없이 1.1%~3.3%의 기본세율이 적용 되는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.26
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사업자등록을 하려합니다. 사업자등록 가능시기요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업을 위해서 건축을 들어간 경우에는 미리 사업자등록을 할 수있는 것입니다. 식당의 허가증등이 없는 경우에는 일단 임대사업자로 사업자등록하시고 건축비용에 대해서 자료를 사업자로 받으신 후 식당업으로 업종변경하시기 바랍니다. 또한 확정신고기간이 지난후 20일이내에 사업자등록을 하는 경우 주민등록번호로 받은 해당 과세기간에 대한 매입세액도 공제가 가능하니 이점 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.26
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종합소득세 신고대상에 기타소득범위에는 어떤것이 있을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.본인의 연간 소득을 확인하고자 하시면 홈택스에서 지급명세서를 조회해보시면 22년도에 어떤소득이 있었는지 확인할 수 있습니다. 기타소득의 경우에는 수입금액에서 필요경비를 제외한 기타소득금액이 300만원을 초과하지 않는 경우에는 선택적으로 분리과세가 가능한 것입니다. 분리과세 선택을 한경우에는 별도로 기타소득에 대해서 신고하지 않아도 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.26
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