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답변 내역

주택 취득세 궁금합니다 좀알려주세요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공시지가 1억 미만의 주택을 취득하는 경우에는 주택수와 관계없이 기본세율이 적용이 됩니다. 다만, 공시지가 1억원 이하의 주택이더라도 정비구역으로 지정 고시된 지역에 소재하거나 사업시행구역 소재 주택은 제외됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.20
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상속주택의 소수지분은 취득세 및 양도소득세 산정시 주택수에 포함되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득세와 양도세 계산 시 상속받은 주택의 소수지분자의 경우에는 주택수에서 제외하여 주택수를 계산하게 됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.20
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법인세 신고시 지점, 본점 통합 신고 방법
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인세는 본점과 지점을 통합하여 기장하여 신고해야하는 것으로서 본점과 지점의 거래내역을 모두 통합하여 결산하여 신고해야합니다. 더존이나 위하고를 사용하지 않으시는 경우에는 기말기준으로 지점의 자산부채와 손익을 하나의 분개로 본점에 합쳐서 하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
23.03.20
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부동산 비과세 관련 문의입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택을 소유하다 신규로 분양받은 아파트를 종전주택보다 먼저양도하고 종전주택을 매도하는 경우 종전주택이 1세대1주택에 해당하고 보유기간 2년(2017.08.03 이후 취득 조정대상지역 2년거주)를 한경우 비과세가 가능합니다. 이때 보유기간 및 거주기간은 종전주택 최초 취득일부터 기산합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.20
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세금 계산서 발행 의무인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 사업자가 재화나 용역을 제공한 경우에는 세금계산서, 신용카드, 현금영수증등을 발급해야 하는 것입니다. 세금계산서 발행 대상 거래에 대해서 발행을 하지 않은 경우에는 미발급가산세등이 발생합니다.또한 세금계산서 발행금지업종 또는 소비자를 상대하는 업종에 대해서는 현금영수증의무발행 대상업종이 아니면 발행하지 않아도 부가세 만 납부 정확히 문제가 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.20
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앱테크를 통해 얻는 사업소득의 코드는 무엇인가요? 경비유을 계산하고 싶어요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.앱테크로 인해 사업소득이 발생하는 경우에는 거의 대부분이 940909(기타자영업)코드로 원천징수를 하게 됩니다. 기타자영업의 단순경비율 경비율은 64.1%가 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.20
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30년후에 딸에게 주식을 증여하고 싶은데 세금은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.자녀에게 주식을 증여하는 경우에는 주식을 평가하여 증여재산을 산정하고 증여재산공제 5천만원(미성년자녀 2천만원)을 공제하고 증여세율을 적용하게 됩니다. 상장주식은 증여일 앞뒤 2개월간의 종가평균액으로 평가를 하게되고 비상장주식은 상증세법상 평가방식으로 계산하게 됩니다. 현재 증여세 규정은 위와 같으나 30년 후면 세법도 변경될것이고 그때 규정에 맞춰서 증여세신고하시면됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.20
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부모님 증여,차용증 이자 문의드려요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.특수관계자간의 자금거래는 증여로 추정하는 것이나 실질이 차용에 해당하고 차용증 및 상환 및 이자지급 내역이 금융거래내역으로 확인이 되는 경우에는 증여로 보지 않는 것입니다. 특수관계자에게 217,000,000 이하의 대금을 무이자로 차용하는 경우에는 무이자에 대해서 증여세가 부과가 되지 않는 것이기 때문에 차용증에 이자 0%로 기재하셔도 문제없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.20
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와이프나 자식들에게 가지고 있는 주식을 양도해도 되나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.와이프나 자녀에게 주식을 양도하는 경우에는 증여로 추정하게 됩니다. 다만, 실제 양도대가를 주고받은 내역이 확인이 되는 경우에는 증여로 추정하지 않습니다. 배우자의 경우에는 입증이 매우 힘들어 증여로 신고하시는게 맞습니다. 추후 배우자나 자녀가 해당 주식을 양도하는 경우에는 질문자님이 배우자나 자녀에게 양도한 가액이 배우자나 자녀의 주식 취득가액이 되어 주식양도세가 계산됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.20
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생애최초 취득세 감면에 대해 궁금합니다?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.생애최초 취득세 감면을 받고 추징사유가 발생하게 되면 감면세액에 납부지연가산세를 합산하여 추징사유발생일로부터 60일이내에 신고 납부해야합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.20
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