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토지 임대 사업자등록 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.Q1. 기존 사업자소재지가 경기도 시흥시로 되어있는 사업자등록증에 임대업(자기땅)과 같은 업종 추가만 해서 임대를 주면 안되는지요?임대업의 사업자등록지는 임대물건지로 해야하는 것으로 추가로 사업자등록을 하셔야합니다.Q2. 1번의 질문처럼 안된다면 충청북도 제천시 소재지로 사업자등록을 해서 임대업을 해야 할 것 같은데 사업자등록은 임대 주기 전에만 하면 되는 것인지 공사 들어가기 전에 사업자등록을 미리 해놔서 공사비용 등과 같은 부분을 미리 세금계산서 매입자료로 만들어 놔야 하는지 궁금합니다.사업자등록 전에 주민등록번호로 받은 세금계산서 또는 신용카드 사용액도 매입자료로 공제가능한 것입니다.Q3. 추가로 기존 갖고있는 제천 A번지의 토지 바로 옆에 B토지(접해있음)도 매입하여 개발할 예정인데 그러면 A토지 사업자 등록 후 B토지를 별도로 임대주려고 하면 B소재지로 해서 개인사업자를 또 만들어야 하는지 궁금합니다.인접지의 경우에도 원칙적으로 별도로 사업자등록을 해야하는 것입니다. 또한 사업자등록이 불편한 경우에는 사업자단위과세로 사업자를 묶을수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.19
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직원 자차로 사업목적에 사용했을 때 차량유지비 경비처리 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로자 소유차량에 대해서 법인카드로 유류비를 공제한 경우에는 해당 차량이 어떤차량인지에 따라 매입세액공제 여부가 판단되고 매입세액공제가 불가능 하더라도 법인의 손금은 인정가능합니다.
세금·세무 / 법인세
23.12.19
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현금영수증 발급 문의드립니다.(건별 발급)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현금영수증은 현금을 받거나 재화나 용역 공급시기에 발행해야하는 것입니다. 따라서 1년치를 선급하여 받은 경우에는 한번에 발행 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.19
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종합소득세 신고할 때 사용할 카드내역을 연말정산에서 어떻게 제외하나요 ?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.추후 사업소득이 있기 때문에 종합소득세 신고를 하셔야하기 때문에연말정산 시에는 그대로 정산하시면 되는 것이고 5월 종합소득세 신고기간에 근로소득에서 공제된 신용카드 사용액 금액에서 사업소득에서 필요경비로 처리할 금액만금 사용액을 제외하고 정산하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.19
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프리랜서, 개인사업자(간이과세자) 중 어떤 것으로 소득 신고를 해야 할까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.프리랜서와 개인사업자 소득신고는 실질에 맞게 하셔야하는 것입니다. 프리랜서로서 용역을 제공하여 받은 소득은 프리랜서 소득으로개인사업자로 용역을 제공하고 받은 소득은 사업장소득으로 신고해야하는 것이고 간이과세자라고 하더라도 현금영수증은 발급이 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.19
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올해 연금저축펀드와 irp계좌로 입금했던 금액을 타 증권사 연금저축 및 irp계좌로 전액 이체 시켜도 세액공제 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연금저축계좌와 irp계좌 불입금액을 증권사를 변경한 경우에도 연말정산 시 세액공제가 가능한 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.19
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성인 2명 미취학 2명인 가족이 각각 미국주식 배당금으로 연간 각개인이 2천만원 미만(총 8천만원)이라도 금융소득 종합과세 대상이 되는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합소득 중 하나인 배당소득도 개인별과세가 기준입니다.따라서 개인별로 2천만원 미만의 배당소득은 분리과세대상 소득으로 종합소득세 신고의무가 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.19
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올해 미국주식으로 300만원 수익이 나서 양도세를 내야 하는데요. 현재 300만원 적자인 미국주식을 매도후 다시 매수하면 양도세가 없는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.넵 맞습니다. 해외주식 양도소득세는 1년간의 양도차익을 통산하여 계산하기 때문에 손실중인 주식을 매도하여 손실을 실현시켜 과세를 이연할수 있는 것입니다. 그리고 기본공제를 최대한 받기 위해서는 50만원 정도의 손실만 실현시키는 것이 더 유리하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.19
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프리랜서 사업자는 정산어떻게 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업소득자는 원칙적으로 본인이 종합소득세 신고의무가 있는 것으로사업장에서 연말정산을 하지 않는것이고 개인적으로 5월 종합소득세 신고기간에 신고해야합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.19
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24년도 종합소득세 신고하려고하는데 준비를 무엇을 해야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직소득으로 신고되는 경우에는 분리과세 대상 소득으로 사업장에서 일당 지급시 공제되는 소득세로 납세의무가 종결되어 별도로 신고하지 않아도 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.19
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