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답변 내역

부동산 임대 시 세금 측면에서 월세가 나을까요? 전세가 나을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1세대1주택자로서 해당 주택이 기준시가 12억원 미만이라면 월세소득에 대해서 비과세가 적용이 되는 것이고그외의 경우에는 월세소득에 대해서는 과세가 됩니다. 전세인 경우에는 3주택 이상자만 아니라면 보증금에 대해서는 과세되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.20
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아파트 매입후 1년내에 매도할 경우에 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아파트를 취득하고 1년이내에 주택을 양도하는 경우에는 1세대1주택자라고 하더라도 비과세는 적용받지 못하는 것이고 양도소득에 77%세율이 적용되어 높은 세금을 부담해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.20
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동생한테 전세금 빌려주는 것도 증여세를 내야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여목적이 아닌 사실상 금전소비대차계약에 의하여 자금을 차입하여 사용하고 추후 이를 변제하는 사실이 이자 및 원금변제에 관한 증빙 및 담보설정, 채권자확인서 등에 의하여 확인되는 경우에는 차입한 금전 및 상환한 금전에 대하여 증여세가 과세되지 아니하는 것입니다.따라서 차용증에 공증 및 확정일자를 받아두셔야 하며 그와 별개로 대여금액에 대해서 이자를 수취하고 있다면 증여세과세는 되지 않습니다.
세금·세무 / 증여세
23.06.20
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종합소득세 지방세 기한후 신고 환급 궁금한점이 있습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.복식부기자가 아닌 경우 지방소득세 신고를 늦게하더라도 가산세는 없는 것입니다.다만, 기한후신고의 경우 3개월 정도 후에 환급금이 지급됩니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.20
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집세로 우리는 월세, 전세를 많이 사용하고 있습니다. 월세를 세금혜택을 받으려고 합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 7천만원 이하인 근로자 월세를 지급하는 경우 월세계약서 및 주민등록등본과 월세지급내역등을 제출해야하는 것이고 무주택 세대의 세대주가 국민주택규모의 주택을 임차하기 위해 지출한 전세 원리금 상환액은 연 400만원 한도로 원리금상환액의 40%를 소득공제 받을 수 있는 것으로 전세계약서 및 원리금 상환내역등을 제출해야합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.19
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해외근로자의 비과세 소득은 어떻게 산출되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.국외에서 근로를 제공하고 받는 보수 중 월 100만원 또는 300만원이 비과세급여에 해당하는 것으로서 총급여액에서 국외근로로 인하여 받는 급여액 중 월 100만원 또는 300만원을 비과세급여처리하시면 되는 것이고총급여액 중 비과세 급여에 해당하는 급여를 제외하고 소득세가 계산되는 것입니다.*원양어업 선박, 국외등을 항행하는 선박 또는 국외등의 건설현장 등에서 근로(설계 및 감리 업무를 포함)를 제공하고 받는 보수의 경우에는 월 300만원
세금·세무 / 연말정산
23.06.19
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원천세 신고할때 상용직과 일용직 있을경우 어떻게 신고하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직소득 지급월에 해당하는 원천세 신고에 일용직 신고를 누락한 경우에는 수정신고를 해야하는 것이고 소득세가 없는 경우에는 별도의 가산세는 없는 것이지만 소득세가 있는 경우에는 납부지연 가산세가 발생하는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.19
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법인세법상 임원의 퇴직급여 한도
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임원의 퇴직금한도 계산 시 인정상여는 퇴직급여 산정재원이 되지 않음으로서 임원 퇴직금 한도계산 시 제외되는 것입니다.
세금·세무 / 법인세
23.06.19
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코인으로 시세차익이 많이 난 경우에도 세금을 내게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.가상화폐의 매매차익에 대한 과세는 25년 1월1일이후 발생분부터 과세되게 되어있으며,기타소득으로 분리과세 되며 매매차익에 250만원을 공제하고 22%세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.19
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이런경우에 이자소득세 신고는 어떻게 해야하는지요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 개인 대여금의 이자소득은 비영업대금의 이익으로서 이자 지급자가 이자를 지급할때 이자소득의 27.5%를 원천징수하여 원천세 신고를 하게 되고 소득자의 경우 비영업대금이익을 포함하여 금융소득이 2천만원 이하인 경우 분리과세로 납세의무가 종결됩니다. 만약 원천징수하지 않은 경우에는 종합소득세 신고 시 비영업대금 이익을 합산하여 신고해야합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.19
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