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부모님 주택이 공동명의였는데 엄마가 사망했을경우 명의변경해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니 지분 상당액을 아버지 명의로 소유권이전해야합니다.해당 업무에 대해 전문지식이 없는 경우 법무사의 도움을 받을 수 있으니 가까운 법무사 사무실에 문의하셔서 진행하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.09
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연말정산 많이 받는 노하우나 팁 같은거좀 알려주세요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 근로자가 혜택을 받을 수 있는 소득공제 항목은 다음과 같습니다. 1. 신용카드 소득공제 : 총급여액의 4분의 1이상 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등을 사용하였다면 해당 사용금액에 대하여 일정률을 소득공제 받을 수 있습니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율이 높아 신용카드보다 체크카드, 현금영수증 사용을 추천합니다.2. 주택청약저축 : 무주택 세대주라면 주택청약저축에 납입한 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. (연간 납입액 240만원 한도)3. 인적공제 : 부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하4. 각 종 세액공제 : 보험료, 의료비, 보험료, 교육비 세액공제가 가능하니 해당 내용을 확인하여 연말정산 반영하시기 바랍니다.5. 연금계좌세액공제 : 연금계좌 (퇴직연금계좌) 납입액의 일정률을 곱한 금액 상당액을 세액공제 받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.09
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사업 초보인데 부가세 및 각종 신고는 언제하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 개인사업자는 종합소득세와 부가세 신고납부의무가 있습니다.2. 종합소득세는 5월, 부가세는 7월25일과 1월 25일이 신고납부기한입니다.3. 각 세법에대한 전문지식이 있다면 셀프신고도 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.09
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아르바이트를한 부양가족을 연말정산에서 인적공제를 받을수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하아르바이트 소득이 위에 해당하는지 판단하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.09
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엄마집을.제가.증여받으면!세금많이내겠죠
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여와 상속 중 무엇이 유리한지는 어머니의 재산현황, 사전에 증여한 재산 등 구체적인 사실관계를 종합적으로 판단하여 비교해야합니다.해당 내용만으로는 판단이 어렵습니다. 다른 재산이 많고 아파트 시세가 높다고 판단된다면 가까운 세무사 사무실에서 유료상담 받으시기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.09
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연말정산 올바르게 하는 방법없을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 근로자가 혜택을 받을 수 있는 소득공제 항목은 다음과 같습니다. 1. 신용카드 소득공제 : 총급여액의 4분의 1이상 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등을 사용하였다면 해당 사용금액에 대하여 일정률을 소득공제 받을 수 있습니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율이 높아 신용카드보다 체크카드, 현금영수증 사용을 추천합니다.2. 주택청약저축 : 무주택 세대주라면 주택청약저축에 납입한 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. (연간 납입액 240만원 한도)3. 인적공제 : 부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하4. 각 종 세액공제 : 보험료, 의료비, 보험료, 교육비 세액공제가 가능하니 해당 내용을 확인하여 연말정산 반영하시기 바랍니다.5. 연금계좌세액공제 : 연금계좌 (퇴직연금계좌) 납입액의 일정률을 곱한 금액 상당액을 세액공제 받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.09
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양도세 면제 조건에는 어떤게 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 취득당시 비조정지역이라면 거주요건은 없습니다.다만 조정대상지역 주택 취득시에는 거주요건 2년을 충족해야 비과세가능합니다.만약 상생임대주택요건에 해당한다면 거주요건 면제가가능합니다. 처음 임대차계약은 최소 1년 6월, 두 번째 계약은 최소 2년이어야합니다.자세한 내용은 아래 블로그를 참고부탁드립니다.https://ctangch.tistory.com/m/entry/%EC%83%81%EC%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.09
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취득세에 대해 헷갈라 리는부분이있습니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세가 과세되는 물건을 취득했을 당시 신고납부하는 것으로 취득일부터 60일 이내 신고납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.09
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조정지역 해제지역 1주택취득 양도소득세기준
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자로 2년이상 보유하면 양도세 비과세가능합니다. 거주요건은 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.09
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부모가 자녀에게 아파트 보증금 명목으로 계좌이체시
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀의 재산 취득을 위해 부모가 금전을 이체하는 것이기에 증여입니다.다만 그 금액이 5,000만원인 경우 직계존비속간 증여공제에 해당할 수 있어 실제 증여세는 없을 수 있습니다.증여세 없이 증여할 수 있는 금액은 다음과 같습니다.배우자 : 6억원직계존속(부모, 조부모) : 5,000만원직계비속(자녀, 손자녀) : 5,000만원 (미성년자인 경우 2,000만원)형제, 자매, 며느리, 사위, 기타친족(6촌이내 혈족, 4촌이내 인척) : 1,000만원제삼자(친구 등) : 0원위 기준금액은 증여일이 현재를 기준으로 과거 10년이내 증여재산을 합산하여 판단합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.08
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