답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 대신하여 빌려준 돈을 다시 받는 것으로 증여세 과세대상이 아닙니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1억원 미만 아파트를 취득한 채로 시세 7억원 상당의 아파트를 양도하는 경우 양도소득세가 과세됩니다. 1억원 미만 아파트도 주택수에 포함합니다. 따라서 1세대 1주택 비과세를 받을 수 없습니다.매매차익이 큰 7억원 상당의 아파트를 나중에 처분하고 1억원 미만의 아파트를 먼저 처분하는 것이 세부담측면에서 유리할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에게 본인 명의 주택을 이전하기 위해서는 양도하는 방법과 증여하는 방법 두 가지가 있습니다.양도하는 경우에는 본인이 양도소득세를 납부하고 자녀는 취득세를 납부합니다.증여하는 경우에는 자녀가 증여세 및 취득세를 납부하여야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 부모자식간 증여세 없이 증여할 수 있는 금액은 10년간 5천만원까지입니다. (단, 미성년 자녀는 2천만원)2. 차용증을 작성하는 경우 증여에 해당하지 않습니다. 다만 무이자로 고액을 차용하는 경우 적정이자율 이상의 이자를 수령해야합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현 정부 출범과 함께 다주택자 중과세는 한시적 유예되었습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.돈을 빌려주고 다시 친구가 그 금액을 상환한다면 별도의 신고는 없습니다.2천만원은 무이자로 대여해도 증여세 문제는 없습니다.차용증을 작성해도 되나 필수적으로 작성할 필요는 없으며 거래를 은행을 통해 하시면 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 상품권을 사용하는 때 현금영수증을 발급요청할 수 있습니다.따라서 중고나라에서 상품권 구입후 그 상품권 사용하는 때 현금영수증 소득공제 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금을 원천징수하지 않았기 때문에 연말정산을 할 수 도 없습니다. 연말정산은 매월 소득세 등을 원천징수한 것을 다음연도에 정산하는 개념입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제간 증여세없이 증여할 수 있는 금액은 10년간 1천만원입니다.1천만원 초과시 증여세 과세대상입니다. 현금으로 인출하여 지급하는 경우 과세관청이 추적하는데 어려움이 있으나 원칙상 증여세 과세대상에 해당합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자라면 2년이상 보유 (2017.8.3. 이후 조정대상지역 취득시 2년이상 거주요건 충족) 시 해당 빌라는 양도소득세가 비과세됩니다. 위 요건에 충족하지 않는다면 양도소득세가 있습니다. 다만 주어진 내용만으로는 세액계산이 어렵습니다.