답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 매매로 이익이 발생한 경우 그 이익에 과세하는 것으로 손실이 있는 경우에는 과세하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득만 있는 사람은 연말정산으로 소득세 확정하는 것이며, 다른 소득이 있는 사람은 합산하여 종합소득세 신고까지 마쳐야하는 개념입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 해당 주택 취득시에 조정대상지역인 경우만 실거주요건 있습니다. 비조정지역이라면 2년 이상 보유하면 비과세 요건 충족합니다. 다만 해당 재산을 증여로 취득한 경우에는 취득가액 이월과세 적용되기 때문에 사전 검토가 필요합니다. 상속은 부모가 사망하여 개시되는 것이며 증여는 생전에 재산을 이전하는 개념으로 세법 적용에 큰 차이가 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 부동산 거래는 소득세법과 상속세 및 증여세법상 시가를 모두 판단해야하는 것이며 각 세법에서 평가기간을 달리 두고 있습니다.양도가액의 경우 양도일 전 후 3개월 이내 유사매매가액을 시가로 볼 수 있습니다. 질문의 경우에는 9월 금액을 시가로 보기 어려울 것으로 판단됩니다. 이 경우에는 기준시가로 평가하여야 하나 증여세법상 저가양수에 따른 이익의 증여 규정에 따르면 증여세 과세문제가 발생합니다. 질문의 경우 구체적 사실관계를 토대로 판단할 필요가 있어 더이상의 답변은 어렵습니다.시가 판정의 가장 최선은 감정평가입니다. 해당 오피스텔을 감정평가받아 해당 금액으로 거래하는 것이 과세리스크 없습니다.아래 블로그에서 시가판정에 대해 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/118

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.도소매업의 성실신고 기준 수입금액은 연 15억원입니다.질문의 경우에는 해당 사항 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.각 사업장별 손익을 통산하여 종합소득세를 신고납부합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.업무용으로 사용하는 자동차의 보험료는 해당 사업의 필요경비에 속합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속으로 취득한 재산의 취득세는 해당 재산의 취득가액에 해당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자 여부 무관 개인은 단기양도하는 경우 아래 세율 적용합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금계산서나 신용카드나 부가세, 종합소득세에 미치는 영향은 같습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.