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답변 내역

부부간 현금 6억과 현물9억(주식)을 서로 맞교환할때에도 증여세가 발생한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적 사실관계에 따라 판단할 부분이며 질문에 작성한대로 진행할 수 없다고 보입니다.세무사와 사전에 개별상담하기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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연말정산 부양가족 근로소득인정 기준 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.12월 귀속, 다음연도 1월 지급분은 21년 소득입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.08
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환산취득가액으로 취득가를 평가할 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환산취득가액으로 취득가액을 계산하는 경우 취득세를 포함하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.08
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땅에 대해서 이면계약을 하게 되는 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다른 법률은 별론으로 하고, 세법만 본다면 다운계약서 작성시 세법상 비과세, 감면 배제됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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부모자식간 분양권 부담부 증여시 증여세,양도세 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우에는 명의신탁으로 판단하여 과세문제 판단해야할 것으로 보입니다.구체적 증빙을 갖춰 세무사와 개별상담진행하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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시골 집을 상속 받고 약 15년 뒤 매매 시 양도세 문의 드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 3년 이상 보유한 토지의 경우 장기보유특별공제 적용 가능합니다.2. 해당 내용은 구체적 사실관계를 검토해야 판단할 수 있습니다.3. 토지를 양도하는 경우 양도세 과세 대상입니다. 질문의 경우도 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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부동산 지분 공유할 때 지분율에 따른 증여세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받는 재산의 지분율에 대해서만 증여세 과세하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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1가구 1주택 양도소득세 비과세 기준 적용이 되지 않나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 주택의 소재지, 거주 및 보유기간, 세대원의 주택 수 등에 따라 판단이 다릅니다.질문 내용만으로는 답변드릴 부분이 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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현금을 준비해야 하는데 양도세는 얼마가 나올까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 주택 양도세의 경우 구체적 사실관계에 따라 판단이 크게 달라질 수 있으며, 질문 내용만으로는 구체적인 세액 산출이 어렵습니다.2. 양도세는 납세자가 신고납부하는 세금이며 신고기한이내 자진신고하지 않으면 가산세와 양도세를 추징당합니다. 본인이 직접 신고할 수 없다면 세무사에게 신고대리 가능합니다.3. 양도세는 동일세대원의 주택수에 따라 세금이 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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지금 시점에 양도세 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 거주요건을 충족하지 않아 양도세 과세되며 간편계산하는 경우 약 2천만원의 양도세와 지방소득세가 예상됩니다.주택 양도세는 구체적 사실관계에 따라 판단이 크게 변할 수 있으니 의사결정 전 세무사와 개별 상담진행하시는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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