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답변 내역

서울 아파트 투자와 주식 중 세금 측면만 본다면 어떤게 유리한가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소액주주로서 상장주식을 처분하여 얻은 매매차익에 대해선 현재 과세하고 있지 않으나, 부동산의 경우 양도차익에 양도소득세를 과세합니다. 이점만 본다면 주식이 유리하겠으나 취득, 보유, 처분단계에서 발생하는 모든 세금을 고려하고 이외 부수되는 비용, 자산가격의 변동성 등을 종합한다면 판단할 수없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.23
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1인 개발자로 개인 사업자가 나을까요? 법인 설립이 나을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인과 개인은 서로 다른 인격체입니다. 법인 자금을 개인이 사적으로 사용하는 경우 과세 이슈가 발생합니다.법인과 개인사업자 중 무엇이 유리한지는 사업장 현황에 따라 다릅니다.최초 사업개시 당시에는 개인으로 개업한 후 매출이 어느정도 발생하는 시점에 법인 전환을 고려할 수도 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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회사에서 주는 복지포인트도 세금을 부과하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.회사에서 지급하는 직원에게 제공하는 복지포인트도 근로소득으로 보아 소득세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.23
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오피스텔 매도시 세금(절세방법) 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우에는 비과세 적용이 불가할 것으로 판단됩니다. 비과세에 해당되지 않는 경우 오피스텔의 경우 절세 여지가 거의 없는 것이 일반적입니다.아래 블로그에서 오피스텔 양도세에 관한 일반사항을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/91
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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자녀 주식 문제로 문의드립니다. (증여문제)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모가 자녀명의 통장으로 이체하는 시점에 증여로 보는 것이며, 이체한 금액을 증여재산으로 보아 증여세 신고하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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자녀에게 결혼자금 증여시 질문합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문과 같이 진행하시는 경우 큰 문제는 없을 것으로 판단되나 전세보증금 반환 시점에 본인이 수령한다면 증여세 납세의무는 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.23
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창고용지 양도소득세(사업용/비사업용 판단)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.창고가 정착한 토지도 용도지역별 적용배율을 초과한 분에 대해선 비사업용토지검토하여 사업용과 비사업용 구분하여 신고해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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체크카드 사용실적은 어떻게 적용이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.체크카드로 결제하고 현금영수증 요청 불가합니다.현금영수증이나 체크카드나 동일한 적격증빙에 해당합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.23
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임대차계약서 명의 친동생으로 변경 문의드려요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 임대인과 협의하여 진행 가능할 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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아버지와 같은 세대에 살고 있는 30대미만 자녀 주택구입시
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님과 동일세대라는 이유로 부동산 취득 행위 자체에 제한은 없습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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