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답변 내역

가족간 주택매매시 차용증을 작성할 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실제 원금을 상환한다면 금전소비대차로 볼 가능성은 있으나 구체적인 사실관계를 검토해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.07
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가족간 아파트 지분 교환 시 양도세 등 세금이슈 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다른 주택 소유여부, 동일세대 여부, 해당 재산의 시가 여부등 모든 사항을 고려해야 양도세 과세여부 알 수 있습니다.시가대로 교환시에도 저가양수에 따른 증여세 과세문제를 검토해야하는 케이스이며, 취득세는 두 분모두 과세 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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해외거주자 양도세 신고시 거주자 비거주자 판단여부?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비거주자 판단은 본인의 구체적 사실관계에 따라 판단해야하며, 비거주자인 경우 1세대 1주택 비과를 적용받을 수 없습니다.질문 내용만으로 거주자 여부 판단이 불가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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인터넷 판매도 사업자신고 및 세금신고하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이 있으면 소득세 납세의무가 있습니다.인터넷 판매시 사업자등록해야하면 납세의무 있습니다. 이외도 동일합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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토지매매 시 양도세 세금이 궁금합니다 수수료도 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 구체적인 내용을 토대로 산출해야하기에 질문 내용만으로 확인할 수 없습니다.상단 상담예약으로 문의주시면 답변드리겠습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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10년 근속 금 현물 특별상여 신고 시 실제 내는 세금이 얼마나 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득에 대한 소득세는 1년간의 총급여를 기준으로 산출할 수 있는 것으로 해당 부분이 소득세를 얼마나 증가시키는지 현 시점에서 확인하기는 어렵습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.07
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공동명의로 바꾸면 어떤 점이 유리할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동명의로 일부 지분을 배우자에게 이전하는 경우 양도세 또는 증여세와 취득세 과세문제가 있습니다.다만 이후 해당 부동산 처분 시점에서 공동명의로 인한 양도세 부담이 감소할 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.07
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은행 대출 시 탁상감정가액 시가
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.감정가액은 세법상 시가로 보며, 해당 재산의 시장가치를 반영하여 평가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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1세대1주택 과세되는 경우(주택 부수토지 관련)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 부수토지 면적배율 초과분에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.07
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법인세 감면제도에는 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 적용하는 법인세 세액감면에는 (청년)창업중소기업에 대한 세액감면, 중소기업에 대한 특별세액감면입니다.이외에도 조세특례제한법상 법인이 적용할 수 있는 세액공제와 세액감면은 수 십가지 넘습니다.구체적인 조항에 대해 질의하는 경우 요건, 사후관리, 관계법령 등에 대해 답변 드리겠습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.07
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