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토지 증여 받으면 세금이 얼마 일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 산출을 위해서는 해당 재산의 시세가 필요합니다. 질문 내용만으로는 세액 산출이 불가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.08
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형제간 증여세 관련해서 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 타인에게 무상지급하는 경우 증여세 과세문제가 있습니다.질문의 경우 구체적 사실관계를 검토해야하나 증여세 이슈가 있을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.07
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1주택자가 이사를 위해 새로운 다른 주택을 구매하고 기존 주택을 판매한다면 양도세 비과세 인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 일시적 1세대 2주택 비과세를 적용하여 기존주택 양도시 비과세를 검토할 수 있습니다.아래 블로그에서 기본적인 내용을 정리하고 있으니 참고하시면 됩니다.https://ctangch.tistory.com/m/entry/%EC%9D%BC%EC%8B%9C%EC%A0%81-1%EC%84%B8%EB%8C%80-2%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EB%B9%84%EA%B3%BC%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.07
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토지 상속의 경우 상속 받은 금액은 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세 산출시 상속재산의 평가액은 시가가 원칙입니다. 이때 시가는 해당 재산의 시가, 유사매매사례가, 감정평가액도 시가로 봅니다. 다만 토지의 경우 시가가 존재하기 어려우며, 일반적으로 개별공시지가로 평가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
22.11.07
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금융소득은 부부합산인지 아님 따로인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 인별과세입니다.따라서 인별로 1년간 금융소득합계가 2,000만원을 넘는다면 종합과세됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
경제 / 예금·적금
22.11.07
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금여가 낮아도 세액공제가 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 환급받는 최대 금액은 1년간 원천징수한 세액입니다. 연봉이 2,400만원인 경우 본인공제, 근로소득공제, 건보료공제 등 기본공제만으로도 결정세액이 0일 확률이 매우 높습니다.미리 원천징수로 낸 세금보다 더 돌려받을 수는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
경제 / 예금·적금
22.11.07
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부모님께 생활비 명목으로 한달에 150~200만원정도 받는데 증여세 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직업과 소득이 있어 경제력이 충분한 자에게 명목상 생활비를 지급하는 경우 증여로 보아 과세하는 사례가 있습니다. 본인의 소득은 모두 투자나 저축 등으로 부를 증식하고 부모에게 용돈 등을 받아 생활하는 경우 증여로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.07
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가족간 세금 관련 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2억원을 가족에게 무상이전시 증여세 과세문제가 있지만 가족간 증여공제가 있기 때문에 증여세없이 증여도 가능합니다.증여세 없이 증여할 수 있는 금액은 다음과 같습니다.배우자 : 6억원직계존속(부모, 조부모) : 5,000만원직계비속(자녀, 손자녀) : 5,000만원 (미성년자인 경우 2,000만원)형제, 자매, 며느리, 사위, 기타친족(6촌이내 혈족, 4촌이내 인척) : 1,000만원제삼자(친구 등) : 0원위 기준금액은 증여일이 현재를 기준으로 과거 10년이내 증여재산을 합산하여 판단합니다. 예를 들어, 오늘 부모로부터 5,000만원을 증여받았더라도 5년 전 부모나 조부모 (직계존속)로부터 5,000만원을 증여받은 사실이 있다면 오늘 증여건은 증여세가 있습니다.증여 개념에는 타인의 대출을 대신 상환하는 것도 포함됩니다. 이 경우에도 가족간 거래이기에 위 증여공제 내에서는 증여세가 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.07
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일시적1가구2주택 비과세 질문입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적 1세대 2주택 비과세를 적용하기 위해서는 B주택 취득 후 3년이내 A주택을 처분해야합니다.자세한 내용은 아래 블로그에서 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/m/entry/%EC%9D%BC%EC%8B%9C%EC%A0%81-1%EC%84%B8%EB%8C%80-2%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EB%B9%84%EA%B3%BC%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.07
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소득세 납부 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 법에서 열거한 소득에 대해 과세합니다.이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타, 퇴직, 양도소득으로 8가지 소득에 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.07
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